Hotel Supetar

Turistični objekt, Supetar, 469 m², zemljišče 637 m²
Odličen turistični objekt na otoku Brač, v priljubljenem Supetaru, povezanem s celino z redno trajektno povezavo z avtomobili! Objekt z velikim investicijskim potencialom Ta impresivna hiša s 4 apartmaji se nahaja na izjemni lokaciji, le 500 metrov od kristalno čistega morja in čudovitih plaž Supetara na otoku Brač. Objekt je bil zgrajen leta 1980 in obsega 469 m2 bivalnega prostora ter se nahaja na zemljišču velikosti 637 m2, kar predstavlja odlično priložnost za naložbo ali udobno družinsko bivanje. Hiša ima štiri nadstropja. V kleti je enosobni apartma, medtem ko v pritličju najdemo prostoren trisosobni apartma in manjši studio apartma. V prvem nadstropju je še en trisosobni apartma. Podstrešje, trenutno minimalno dokončano, se uporablja kot skladišče, do njega pa vodi zunanja kovinska stopnica z pokrite terase. Vsako nadstropje je popolnoma opremljeno, modernizirano leta 2016, hiša pa je ocenjena s 4 zvezdicami. Okolica je skrbno urejena, z sadovnjakom, vinogradi in okrasnimi rastlinami ter avtomatskim namakalnim sistemom. Na voljo je tudi prostor za izgradnjo majhne bazena, ki dodatno izboljša kakovost življenja ali turistične storitve. Hiša ponuja številne možnosti za nadaljnjo razširitev, kot je dodajanje dodatnega nadstropja ali preoblikovanje v stanovanjsko-poslovno stavbo s štirimi apartmaji. Poleg tega obstaja možnost razširitve na del sosednjega zemljišča, ki je v lasti drugih, kar bi povečalo potencial za nadaljnji razvoj. Zahvaljujoč lokaciji in obstoječemu najemniškemu poslovnemu modelu ima objekt že vzpostavljeno poslovno strukturo v turizmu, kar predstavlja varen vir prihodka. Ta hiša nudi odlično priložnost za bivanje, turizem ali kombinacijo obojega ter je prava naložba za prihodnost! Ref: RE-LB-IRO2550Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: skladišče, urbanizirano