Hotel Supetar

Complesso turistico, Supetar, 469 m², terreno 637 m²
Grande proprietà turistica sull'isola di Brač, nella popolare Supetar collegata alla terraferma da un regolare collegamento via traghetto con auto! Proprietà di grande potenziale d'investimento Questa imponente casa con 4 appartamenti si trova in una posizione eccezionale, a soli 500 metri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge di Supetar sull'isola di Brač. La proprietà è stata costruita nel 1980 e si estende su 469 m2 di spazio abitativo ed è situata su un terreno di 637 m2, rappresentando un'opportunità perfetta per investimento o per una vita familiare confortevole. La casa è composta da quattro piani. Nel seminterrato c'è un appartamento con una camera da letto, mentre al piano terra troviamo un ampio appartamento con tre camere da letto e un più piccolo monolocale. Al primo piano c'è un altro appartamento con tre camere da letto. La mansarda, attualmente finita in modo minimale, è utilizzata come deposito, con accesso fornito da una scala metallica esterna dalla terrazza coperta. Ogni piano è completamente arredato, modernizzato nel 2016, e la casa è valutata con 4 stelle. I dintorni sono curati con paesaggistica, con frutteti, vigneti e piante ornamentali, oltre a un sistema di irrigazione automatico. C'è anche spazio per costruire una piccola piscina, che migliora ulteriormente la qualità della vita o i servizi turistici. La casa offre numerose possibilità di ulteriore espansione, come aggiungere un altro piano o convertirla in un edificio residenziale-commerciale con quattro appartamenti. Inoltre, è possibile estendere su una parte del terreno confinante di proprietà di altri, aumentando il potenziale per ulteriori sviluppi. Grazie alla sua posizione e al modello di affitto esistente, la proprietà ha già un quadro commerciale consolidato nel turismo, rendendola una fonte di reddito sicura. Questa casa offre un'eccellente opportunità per la residenza, il turismo o una combinazione di entrambi, ed è un vero investimento per il futuro! Ref: RE-LB-IRO2550Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Urbanizzata