Hotel Supetar

Turistički objekt, Supetar, 469 m², zemljište 637 m²
Izvrsna turistička nekretnina na otoku Braču, u popularnom Supetaru, povezanom s kopnom redovitom trajektnom linijom s automobilima! Nekretnina s velikim investicijskim potencijalom. Ova impresivna kuća s 4 apartmana nalazi se na izvanrednoj lokaciji, samo 500 metara od kristalno čistog mora i prekrasnih plaža Supetara na otoku Braču. Nekretnina je izgrađena 1980. godine i prostire se na 469 m2 stambenog prostora te se nalazi na zemljišnoj parceli od 637 m2, što je savršena prilika za ulaganje ili udoban obiteljski život. Kuća se sastoji od četiri kata. U podrumu se nalazi jednosobni apartman, dok prizemlje uključuje prostrani trosobni apartman i manji studio apartman. Na prvom katu nalazi se još jedan trosobni apartman. Potkrovlje, trenutno minimalno završeno, koristi se kao skladište, a pristup mu je omogućen vanjskim metalnim stubištem s natkrivenog terase. Svaki kat je potpuno namješten, moderniziran 2016. godine, a kuća je ocijenjena s 4**** zvjezdica. Okolica je pažljivo uređena, s voćnjacima, vinogradima i ukrasnim biljkama, uz automatski sustav navodnjavanja. Postoji i prostor za izgradnju malog bazena, što dodatno podiže kvalitetu života ili turističke usluge. Kuća nudi brojne mogućnosti za daljnju ekspanziju, poput dodavanja još jednog kata ili pretvaranja u stambeno-komercijalnu zgradu s četiri apartmana. Također postoji opcija proširenja na dio susjedne parcele u vlasništvu drugih, što bi povećalo potencijal za daljnji razvoj. Zahvaljujući lokaciji i postojećem modelu najma, nekretnina već ima uspostavljen poslovni okvir u turizmu, što je siguran izvor prihoda. Ova kuća pruža izvrsnu priliku za život, turizam ili kombinaciju oboje i pravi je investicijski projekt za budućnost! Ref: RE-LB-IRO2550 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: skladište, urbanizirano.