Hotel Supetar

Turistický objekt, Supetar, 469 m², pozemok 637 m²
Skvelá turistická nehnuteľnosť na ostrove Brač, v obľúbenom Supetare, spojená s pevninou pravidelným trajektovým spojením s autami! Nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom Tento impozantný dom so 4 apartmánmi sa nachádza na výnimočnom mieste, len 500 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnych pláží Supetaru na ostrove Brač. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1980 a rozprestiera sa na 469 m2 obytného priestoru a leží na pozemku o rozlohe 637 m2, čo z nej robí perfektnú príležitosť na investíciu alebo pohodlné rodinné bývanie. Dom má štyri poschodia. V suteréne je jednopokojový apartmán, zatiaľ čo prízemie zahŕňa priestranný trojizbový apartmán a menší štúdiový apartmán. Na prvom poschodí je ďalší trojizbový apartmán. Podkrovie, momentálne len minimálne dokončené, slúži ako sklad, s prístupom cez vonkajšie kovové schodisko z krytej terasy. Každé poschodie je kompletne zariadené, modernizované v roku 2016, a dom je hodnotený 4 hviezdičkami. Okolie je starostlivo upravené, s ovocnými sadmi, vinicami a okrasnými rastlinami, spolu s automatickým zavlažovacím systémom. Je tu tiež priestor na výstavbu malého bazéna, čo ďalej zvyšuje kvalitu života alebo turistických služieb. Dom ponúka množstvo možností ďalšej rozšírenia, ako je pridanie ďalšieho poschodia alebo premena na rezidenčno-komerčnú budovu so štyrmi apartmánmi. Okrem toho existuje možnosť rozšírenia na časť susedného pozemku vlastneného inými, čo by zvýšilo potenciál ďalšieho rozvoja. Vďaka svojej polohe a existujúcemu modelu prenájmu má nehnuteľnosť už etablovaný podnikateľský rámec v turizme, čo z nej robí bezpečný zdroj príjmu. Tento dom poskytuje vynikajúcu príležitosť na bývanie, turizmus alebo ich kombináciu a je skutočnou investíciou do budúcnosti! Ref: RE-LB-IRO2550Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Urbanizovaná