Hotel Split

Turistični objekt, Split
Obmorski hotel s 4 zvezdicami v prodaji v luksuzni predmestju Split z 75 % zasedenostjo 365 dni v letu! Odlična lokacija ob plaži! Odličen 4 zvezdni hotel na PRVI LINII do morja, tik na čudoviti peščeni plaži z bližnjim jahtnim pristaniščem, v izjemno iskanem letoviščnem območju! Podstrana je priljubljena tako pozimi kot poleti, saj se nahaja le 5 km. od centra Splita in Diokletovega palače ter 27 km. od mednarodnega letališča Split‑Kastela! Hotel ima dva krila: glavno stavbo z delux sobami in dve dodatni stavbi s klasičnimi sobami. Večina sob ima najvišjo standardno opremo, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava, masažne kadi, mini bar, telefon, LCD TV, internet, balkoni s čudovitim razgledom na morje. Na voljo so moderne sobe sedmih različnih kategorij. Skupaj hotel ponuja 56 sob, vključno z: - standardnimi dvojnicami 16 m2 - klasičnimi dvojnicami 18 m2 - trojnimi sobami 20‑21 m2 - štirimi sobami 40 m2 - delux sobami 30 m2 - luks sobami 40 m2 - superluksom 20 m2 Hotel ima odlično infrastrukturo: - opremljena plaža - priznan restavracija s teraso (za 130‑150 sedežev), ki gleda neposredno na morje in plažo - plažni bar (približno 60 mest) - čudovit strešni bazen z neverjetnim razgledom na morje - notranji spa s savno in masažnimi prostori - fitnes/športna zona - dve konferenčni dvorani - baletna dvorana - recepcija 24/7 - dvigalo - prostorna parkirišča za 80 avtomobilov Popolna prenova leta 2010. Ohranjeno v popolnem stanju. Odlična stopnja zasedenosti – 275 dni na leto ali 75 %. Hotel je odprt 365 dni v letu. Zaposlen je 8‑15 zaposlenih, odvisno od sezone. Odličen EBIDTA z možnostjo povrnitve v manj kot 10 letih. 2020 Ref: RE‑LB10066Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski strošek, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Modern