Hotel Rab

Turistični objekt, Rab, 420 m²
Zadovoljstvo nam je predstaviti ekskluzivno nepremičninsko priložnost v zaščitenem, mirnem zalivu, le nekaj korakov od kristalno čiste Jadranske morja in nedotaknjene šljunčane plaže. Ta edinstvena obalna nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, luksuza in investicijskega potenciala na polotoku Pag! Idealna investicijska nepremičnina za prenovo in nadgradnjo! Lahko postane fantastičen butik turistični objekt! Samostojna nepremičnina ima skupno stanovanjsko površino 420 m², premišljeno razporejeno na dveh nadstropjih. V notranjosti se nahaja 11 nastanitvenih enot – tri prostorna apartmaja in osem modernih studio apartmajev, vsi popolnoma opremljeni in okusno umeščeni. Ob stanovanjskih prostorih vila vsebuje recepcijo, tehnično prostorijo s bojlerjem in sistem solarne toplotne vode, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in sodoben udobje. Urejeno dvorišče se razprostira na približno 300 m² in nudi neposreden dostop do plaže, s čimer se poveča atraktivnost nepremičnine za najem med počitnicami ali zasebno uporabo. Popolnoma obnovljena leta 2015 z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi sistemi, ta nepremičnina ne zahteva dodatnih vlaganj in je pripravljena za takojšnjo uporabo. Ta vila ob morju se prodaja popolnoma umeščena in je idealna za nemoten nadaljnji dobičkonosen turistični posel. Alternativno se lahko enostavno pretvori v luksuzno zasebno rezidenčno mesto. Zahvaljujoč vzdržljivi konstrukciji, kvalitetni opremi in odlični izolaciji je nepremičnina prav tako idealna za celovletno bivanje. Vila se nahaja v mirni, varni in zelo zaželeni četrti – idealnem okolju za sprostitev, družinsko življenje ali butik gostoljubnost. Okolica je znana po naravni lepoti, sproščeni atmosferi in gostoljubni skupnosti. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje z vizijo – bodisi kot luksuzni butik hotel, družinski oddih ali ekskluzivno zasebno zatočišče. Kombinacija vrhunske lokacije ob morju, premium kakovosti gradnje in preizkušenega poslovnega modela naredi to varno in donosno naložbo v nepremičnine na Hrvaškem. Ref: RE-LB-2646-U-40217 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + PDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno takso za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledanjem nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Samostojna, moderna