Hotel Rab

Turistički objekt, Rab, 420 m²
Zadovoljstvo nam je predstaviti ekskluzivnu nekretninsku priliku u zaštićenom, mirnom zaljevu, samo nekoliko koraka od kristalno čistog Jadranskog mora i netaknute šljunčane plaže. Ova jedinstvena obalna nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, luksuza i investicijskog potencijala na poluotoku Pag! Idealna investicijska nekretnina za preuređenje i nadogradnju! Može postati fantastičan butik turistički objekt! Samostalna nekretnina ima ukupnu stambenu površinu od 420 m², promišljeno raspoređenu na dva kata. U interijeru se nalazi 11 smještajnih jedinica – tri prostrana apartmana i osam modernih studio apartmana, sve potpuno opremljene i ukusno namještene. Uz stambene prostore, vila sadrži recepciju, tehničku prostoriju s bojlerom i sustav solarne toplinske vode, što osigurava energetsku učinkovitost i moderan komfor. Uređeni dvorište prostire se na otprilike 300 m² i nudi izravan pristup plaži, čime se povećava atraktivnost nekretnine za najam tijekom odmora ili privatno korištenje. Potpuno obnovljena 2015. godine visokokvalitetnim materijalima i suvremenim sustavima, ova nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja i spremna je za neposrednu upotrebu. Ova vila uz more prodaje se potpuno namještena i idealna je za neometan nastavak profitabilnog turističkog poslovanja. Alternativno, lako se može pretvoriti u luksuzno privatno rezidencijalno mjesto. Zahvaljujući izdržljivoj konstrukciji, kvalitetnoj opremi i izvrsnoj izolaciji, nekretnina je također idealna za cjelogodišnji život. Vila se nalazi u mirnoj, sigurnoj i vrlo poželjnoj četvrti – idealnom okruženju za opuštanje, obiteljski život ili butik gostoljubivost. Okolica je poznata po prirodnoj ljepoti, opuštenoj atmosferi i gostoljubivoj zajednici. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore s vizijom – bilo kao luksuzni butik hotel, obiteljski odmaralište ili ekskluzivno privatno utočište. Kombinacija vrhunske lokacije uz more, premium kvalitete izgradnje i provjerenog poslovnog modela čini ovo sigurnom i isplativom investicijom u nekretnine u Hrvatskoj. Ref: RE-LB-2646-U-40217 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Samostalna, moderna