Hotel Rab

Turistický objekt, Rab, 420 m²
S potešením vám predstavujeme exkluzívnu nehnuteľnostnú príležitosť v chránenom, pokojnom zálive, len niekoľko krokov od krištáľovo čistého Jadranského mora a nedotknutej štrkovej pláže. Táto jedinečná pobrežná nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie súkromia, luxusu a investičného potenciálu na polostrove Pag! Ideálna investičná nehnuteľnosť na prestavbu a rozšírenie! Môže sa stať fantastickým butikovým turistickým objektom! Samostatná nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 420 m², premyslene rozdelenú na dva poschodia. V interiéri sa nachádza 11 ubytovacích jednotiek – tri priestranné apartmány a osem moderných štúdiových apartmánov, všetky kompletne vybavené a vkusne zariadené. Okrem obytných priestorov vila obsahuje recepciu, technickú miestnosť s bojlerom a systém solárnej teplej vody, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť a moderný komfort. Upravená záhrada sa rozprestiera na približne 300 m² a ponúka priamy prístup na pláž, čím zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na prenájom počas dovolenky alebo súkromné využitie. Úplne obnovená v roku 2015 vysokokvalitnými materiálmi a modernými systémami, táto nehnuteľnosť nevyžaduje ďalšie investície a je pripravená na okamžité použitie. Táto vila pri mori sa predáva kompletne zariadená a je ideálna pre plynulý pokračovanie výnosného turistického podnikania. Alternatívne, ľahko sa môže premeniť na luxusné súkromné rezidenčné miesto. Vďaka odolnej konštrukcii, kvalitnému vybaveniu a vynikajúcej izolácii je nehnuteľnosť tiež ideálna pre celoročné bývanie. Vila sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a veľmi žiadanej štvrti – ideálnom prostredí pre oddych, rodinný život alebo butikovú pohostinnosť. Okolie je známe svojou prírodnou krásou, uvoľnenou atmosférou a pohostinnou komunitou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov s víziou – či už ako luxusný butik hotel, rodinný rezort alebo exkluzívne súkromné útočisko. Kombinácia špičkovej lokality pri mori, prémiovej kvality výstavby a overeného obchodného modelu robí túto investíciu do nehnuteľností v Chorvátsku bezpečnou a výnosnou. Ref: RE-LB-2646-U-40217 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na úradný preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Samostatná, moderná