Hotel Rab

Turistický objekt, Rab, 420 m²
Je nám potěšením představit exkluzivní realitní příležitost v chráněném, klidném zálivu, jen několik kroků od křišťálově čistého Jaderského moře a nedotčené štěrkové pláže. Tato jedinečná pobřežní nemovitost nabízí dokonalou kombinaci soukromí, luxusu a investičního potenciálu na poloostrově Pag! Ideální investiční nemovitost pro přestavbu a rozšíření! Může se stát fantastickým butikovým turistickým objektem! Samostatná nemovitost má celkovou obytnou plochu 420 m², promyšleně rozdělenou na dva patra. V interiéru se nachází 11 ubytovacích jednotek – tři prostorné apartmány a osm moderních studií, všechny kompletně vybavené a vkusně zařízené. K obytným prostorám vila obsahuje recepci, technickou místnost s bojlerem a systém solární teplé vody, což zajišťuje energetickou účinnost a moderní komfort. Upravená zahrada se rozprostírá na přibližně 300 m² a nabízí přímý přístup k pláži, čímž zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro pronájem během dovolené nebo soukromé užívání. Plně obnovena v roce 2015 vysoce kvalitními materiály a moderními systémy, tato nemovitost nevyžaduje další investice a je připravena k okamžitému využití. Tato vila u moře se prodává kompletně zařízená a je ideální pro nepřerušené pokračování výnosného turistického podnikání. Alternativně ji lze snadno přeměnit na luxusní soukromé rezidenční místo. Díky odolné konstrukci, kvalitní výbavě a vynikající izolaci je nemovitost také ideální pro celoroční bydlení. Vila se nachází v klidné, bezpečné a velmi žádané čtvrti – ideálním prostředí pro odpočinek, rodinný život nebo butikovou pohostinnost. Okolí je známé pro svou přírodní krásu, uvolněnou atmosféru a pohostinnou komunitu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory s vizí – ať už jako luxusní butikový hotel, rodinný rezort nebo exkluzivní soukromé útočiště. Kombinace špičkové lokality v blízkosti moře, prémiové kvality výstavby a ověřeného obchodního modelu činí tuto investici do nemovitostí v Chorvatsku bezpečnou a výnosnou. Ref: RE-LB-2646-U-40217 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Samostatná, moderní