Hotel Opatija

Turistični objekt, Opatija, 700 m²
Ta butik hotel v prodaji na Opatijskem rivi je opremljen z luksuzno obmorsko vilo, ki se nahaja v prvi liniji do morja v zelo zaželeni hrvaški regiji Kvarner. Zgodovinska nepremičnina ponuja skupno bivalno površino 700 sq.m. postavljena na vrhunski 500 sq.m. parcela. Postavljena v enem najbolj prestižnih in prometnih mest na obali Kvarnerskega zaliva, ta zgodovinska obmorska vila popolnoma združuje tradicionalni mediteranski čar z modernimi standardi luksuzne gostinske ponudbe. Popolnoma prilagojena za vrhunski turistični trg, impresivna poslovna nepremičnina se razprostira čez tri čudovito oblikovane nadstropja. V pritličju te donosne poslovne nepremičnine so štiri poslovni prostori z visokim potencialom, vključno s popolnoma opremljeno restavracijo in barom, ki ponujata tako notranje obedovanje kot zunanjo teraso z odlično letno donosnostjo. Ko se povzpnete v prvo nadstropje, boste našli dva prostorna počitniška apartmaja, vsak zasnovan z dvema udobnima spalnicama, odprtim dnevnim prostorom, kuhinjo in zasebnim balkonom s panoramskim razgledom na Jadransko morje. V zgornjem nadstropju so trije elegantni apartmaji s stilskimi galerijami, skrbno zasnovani za združitev vrhunske funkcionalnosti z avtentičnim obalnim značajem. Zgodovinska kamnita vila je prestala celovito, visokokakovostno prenovo, da ohrani svojo kulturno dediščino in hkrati ponuja sodobno vzdržljivost. Obnova je vključevala okrepitev izvirnih kamnitih sten, rekonstrukcijo stropnih konstrukcij ter namestitev popolnoma novih mednadstropnih betonskih plošč in notranjih stopnic. Zgodovina sega v drugo polovico 19. stoletja, ta zgodovinska nepremičnina ima izjemno arhitekturno vrednost, hkrati pa deluje kot zelo donosno boutique hotelsko podjetje na hitro rastočem hrvaškem turističnem trgu. To predstavlja redko in donosno priložnost za naložbo v nepremičnine, da pridobite vrhunsko poslovno nepremičnino na odlični obmorski lokaciji s preizkušenim, visokodonosnim poslovnim modelom. Ref: RE-U-40362-ABOverall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniška pristojbina (cca 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroški uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Moderno