Hotel Opatija

Obiekt turystyczny, Opatija, 700 m²
Ten butikowy hotel na sprzedaż na Riwierze Opatija oferuje luksusową willę przybrzeżną położoną w pierwszej linii przy morzu w wysoce pożądanym regionie Kvarner w Chorwacji. Historyczna nieruchomość oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 700 m², usytuowaną na prestiżowej działce o powierzchni 500 m². Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i o dużym natężeniu ruchu lokalizacji na wybrzeżu Zatoki Kvarner, ta historyczna willa przybrzeżna doskonale łączy tradycyjny śródziemnomorski urok z nowoczesnymi standardami luksusowej gościnności. W pełni przystosowana do rynku turystyki premium, imponująca nieruchomość komercyjna rozciąga się na trzech pięknie zaprojektowanych piętrach. Parter tej dochodowej nieruchomości komercyjnej oferuje cztery lokale o wysokim potencjale, w tym w pełni wyposażoną restaurację i bar, które posiadają zarówno salę wewnętrzną, jak i taras zewnętrzny zapewniający doskonałą rentowność przez cały rok. Przechodząc na pierwsze piętro, znajdziesz dwa przestronne apartamenty wakacyjne, każdy zaprojektowany z dwoma komfortowymi sypialniami, otwartą przestrzenią dzienną, kuchnią oraz prywatnym balkonem z panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie. Na najwyższym piętrze znajdują się trzy eleganckie apartamenty ze stylowymi galeriami, starannie zaprojektowane, aby połączyć wysokiej klasy funkcjonalność z autentycznym nadmorskim charakterem. Historyczna kamienna willa przeszła kompleksowy, wysokiej jakości remont, aby zachować dziedzictwo kulturowe przy jednoczesnym zapewnieniu współczesnej trwałości. Renowacja obejmowała wzmocnienie oryginalnych kamiennych ścian, odbudowę konstrukcji stropów oraz instalację zupełnie nowych betonowych płyt między piętrami i wewnętrznych schodów. Pochodząca z drugiej połowy XIX wieku, ta historyczna nieruchomość ma ogromną wartość architektoniczną, a jednocześnie funkcjonuje jako wysoce dochodowy butikowy hotel w rozwijającym się chorwackim rynku turystycznym. Stanowi to rzadką i lukratywną okazję inwestycyjną, umożliwiającą nabycie premium nieruchomości komercyjnej w prime lokalizacji przy wodzie z ugruntowanym, wysokodochodowym modelem biznesowym. Ref: RE-U-40362-ABOverall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Nowoczesne