Hotel Opatija

Turistický objekt, Opatija, 700 m²
Tento butikový hotel na prodej na Opatijské riviéře nabízí luxusní přímořskou vilu umístěnou v první řadě k moři v vysoce žádaném chorvatském regionu Kvarner. Historická nemovitost nabízí celkovou obytnou plochu 700 sq.m. situovanou na prémiovém pozemku o rozloze 500 sq.m. pozemek. Umístěná v jedné z nejprestižnějších a nejvytíženějších lokalit na pobřeží Kvarnerského zálivu, tato historická přímořská vila dokonale spojuje tradiční středomořský šarm s moderními standardy luxusního pohostinství. Plně přizpůsobená trhu s luxusním turismem, impozantní komerční nemovitost se rozkládá na třech nádherně navržených patrech. Přízemí této výnosné komerční nemovitosti nabízí čtyři vysoce potenciální obchodní prostory, včetně plně vybavené restaurace a baru, který disponuje jak vnitřním posezením, tak venkovní terasou s vynikající celoroční ziskovostí. Na prvním patře najdete dva prostorné prázdninové apartmány, každý navržený se dvěma pohodlnými ložnicemi, otevřeným obývacím prostorem, kuchyní a soukromým balkonem s panoramatickým výhledem na Jaderské moře. Vrchní patro hostí tři elegantní apartmány se stylovými galeriemi, pečlivě navržené tak, aby spojily špičkovou funkčnost s autentickým pobřežním charakterem. Historická kamenná vila prošla komplexní a vysoce kvalitní rekonstrukcí, aby zachovala svůj kulturní odkaz a zároveň poskytla moderní odolnost. Obnova zahrnovala zesílení původních kamenných zdí, rekonstrukci stropních konstrukcí a instalaci zcela nových betonových podlahových desek mezi patry a vnitřních schodišť. Vyrůstající z druhé poloviny 19. století, tato historická nemovitost má obrovskou architektonickou hodnotu a funguje jako vysoce výnosný butikový hotel v rozvíjejícím se chorvatském turistickém trhu. Jedná se o vzácnou a výnosnou investiční příležitost k získání prémiové komerční nemovitosti v první řadě u vody s etablovaným, vysoce výnosným obchodním modelem. Ref: RE-U-40362-ABOverall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, představují přibližně 7% celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+VAT na provizi), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na oficiální ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Moderní