Hotel Opatija

Struttura turistica, Opatija, 700 m²
Questo boutique hotel in vendita sulla Riviera di Opatija presenta una villa di lusso fronte mare situata in prima linea sul mare nella molto ambita regione di Kvarner, in Croazia. La proprietà storica offre una superficie abitabile totale di 700 sq.m. situata su un terreno premium di 500 sq.m. terreno. Situata in una delle location più prestigiose e ad alto traffico sulla costa del Golfo di Kvarner, questa villa storica fronte mare combina perfettamente il fascino tradizionale mediterraneo con gli standard moderni di ospitalità di lusso. Completamente adattata al mercato turistico di alto livello, l'imponente proprietà commerciale si sviluppa su tre piani splendidamente progettati. Il piano terra di questo redditizio immobile commerciale vanta quattro locali commerciali ad alto potenziale, tra cui un ristorante e bar completamente attrezzato che offre sia una zona pranzo interna sia una terrazza esterna con eccellente redditività tutto l'anno. Salendo al primo piano, troverete due ampi appartamenti vacanza, ciascuno progettato con due camere da letto confortevoli, un soggiorno a pianta aperta, una cucina e un balcone privato con vista panoramica sul Mar Adriatico. L'ultimo piano ospita tre eleganti appartamenti con gallerie di design, meticolosamente progettati per unire funzionalità di alto livello con l'autentico carattere costiero. La storica villa in pietra ha subito una ristrutturazione completa e di alta qualità per preservare il suo patrimonio culturale offrendo al contempo una durabilità contemporanea. Il restauro ha incluso il rinforzo delle pareti in pietra originali, la ricostruzione delle strutture dei soffitti e l'installazione di nuove lastre di calcestruzzo inter-piano e di scale interne. Risalente alla seconda metà del XIX secolo, questa proprietà storica possiede un immenso valore architettonico ed è gestita come un'attività di boutique hotel altamente redditizia in un mercato turistico croato in forte espansione. Rappresenta un'opportunità rara e redditizia di investimento immobiliare per acquisire una proprietà commerciale premium in una posizione privilegiata sul lungomare, con un modello di business consolidato e ad alto rendimento. Ref: RE-U-40362-ABLe spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Moderna