Hotel Matulji

Turistični objekt, Matulji, 550 m², zemljišče 3.740 m²
Impresivna hiša s 4 stanovanji v prodaji nad Opatijo na presenetljivo velikem zemljišču! Skupna površina je 550 m². Zemljišče je 3740 m². (!!!). Objekt ima pritličje, prvi nadstropje in visok podstrešje. Pritličje – prvi stan na pritličju, ki lahko služi tudi kot prostor za skupne dejavnosti najemnikov v hiši za različne namene uporabe. Ta stan je skoraj dokončan in zahteva dodatne naložbe. Ima izhod na teraso. Na južni strani je drugi stan, sestavljen iz 1 spalnice, dnevne sobe, kuhinje in kopalnice. Ta stan je popolnoma opremljen in umebljen. V tem stanovanju je tudi prostor, kjer se nahaja krmilni sistem za ogrevanje / hlajenje. V pritličju je tudi garaža za 1 avto in skladiščni prostor, iz garaže je neposreden vhod v prvi stan. Prvo nadstropje – stan, sestavljen iz 2 spalnic, dnevne sobe, kuhinje in kopalnice. Ta stan je popolnoma opremljen in umebljen. Visok podstrešje – stan, sestavljen iz 2 spalnic, dnevne sobe, kuhinje in kopalnice, terase. Ta stan je skoraj dokončan in zahteva dodatne naložbe. Hiša je usmerjena proti jugu s pogledom na morje. Z določenimi naložbami je možnost dobičkonosnosti v turistični sezoni. Objekt se lahko uporablja kot luksuzna vila ali kot apart-hisa za turistično najemanje. Ogrevanje/hlajenje je izvedeno po najnovejših in najbolj ekonomičnih (nizkocenovnih) standardih, Bosch Innovation Systems. V vrtu je tudi prostor za bazen. V vrtu je kamin. Trenutno imajo lastniki vrt, kjer gojijo nekaj vrst zelenjave, na vrtni parceli pa raste več sadnih dreves. Dvorišče je ogromno in celotno dvorišče je v gradbenem območju. Lahko zgradite bazen, jacuzzi, otroško igrišče in številne druge objekte. Možnost vlaganja v stanovanjsko gradnjo. To je idealna priložnost za tiste, ki želijo nepremičnino za investicijske namene v turizmu ali za vsakodnevno življenje. Ref: RE-U-14167 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Skladišče, Spa, Vrt