Hotel Klimno

Turistični objekt, Klimno, 365 m², zemljišče 700 m²
Boutique rezidenca s šestimi apartmaji, razgledom na morje, bazenom in urejenim okoljem – Klimno, otok Krk – 250 metrov od morja! Ta osupljiva nepremičnina v Klimnu nudi panoramski razgled na celotno Kvarnersko zalivo in se nahaja le 250 metrov od morja (približno 300 metrov peš ali 2‑minutna hoja). Obrnjen proti morju, vila se razprostira na treh nivojih – pritličju, prvem nadstropju in drugem nadstropju – povezanih z notranjimi stopnicami. Z skupno uporabno površino 365 m² in 700 m² urejenega zunanjega prostora, nepremičnina vključuje šest popolnoma opremljenih apartmajev, vsak zasnovan z mislijo na udobje, funkcionalnost in stil. Prizemlje: - Apartma 1 (60.31 m²): Vključuje hodnik, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnim prostorom, dve spalnici, kopalnico, shrambo, gostinsko stranišče in teraso. Pri tem je zasebni vrt (110 m²) in parkirno mesto PM 1 (11 m²). - Apartma 2 (60.31 m²): Enaka razporeditev kot apartma 1. Vključuje zasebni vrt (91 m²) in parkirno mesto PM 2 (11 m²). Prvo nadstropje: - Apartma 3 (60.31 m²): Vključuje hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnim prostorom, dve spalnici, kopalnico, shrambo, gostinsko stranišče in teraso. Vključuje parkirno mesto PM 3 (11 m²). - Apartma 4 (60.31 m²): Enaka razporeditev kot apartma 3. Vključuje parkirno mesto PM 4 (11 m²). Drugo nadstropje: - Apartma 5 (60.19 m²): Vključuje hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnim prostorom, dve spalnici, kopalnico, shrambo, gostinsko stranišče in teraso. Vključuje parkirno mesto PM 5 (11 m²). - Apartma 6 (60.19 m²): Enaka razporeditev kot apartma 5. Vključuje parkirno mesto PM 6 (11 m²). Vsi apartmaji so zaključeni z vrhunskimi materiali, vključno z visokokakovostnimi oblogami sten in tal. Vila ima 10 cm debelo fasado za energetsko učinkovitost in odlično aluminijasto okno. Vsaka enota se prodaja popolnoma opremljena z vrhunsko pohištvo in sodobnimi aparati. Zunanjost: Zunanjost je čudovito urejena in redno vzdrževana. Vključuje prelivni bazen, ki se zdi, da se brezhibno zliva z morjem, sončno območje z ležalniki ter pokrito zunanjo kuhinjo z vgrajenim kaminom in popolnim jedilnim setom – idealno za zabave in druženja. Ta nepremičnina je popolnoma primerna za družinsko bivanje, počitniški oddih ali kot elitna turistična naložba. Vsa dokumentacija je v redu, nepremičnina je čista, dobro vzdrževana in pripravljena za vselitev. Izjemna priložnost na zelo zaželeni lokaciji. Edinstvena in redka ponudba na trgu – vsekakor vredna vaše pozornosti. Kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor ogleda. Ref: RE-U-39869 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, vrt, moderno