Hotel Klimno

Obiekt turystyczny, Klimno, 365 m², działka 700 m²
Boutique rezydencja z sześcioma apartamentami, widokiem na morze, basenem i zagospodarowanym otoczeniem – Klimno, wyspa Krk – 250 metrów od morza! Ta zachwycająca nieruchomość w Klimnie oferuje panoramiczne widoki na całą Zatokę Kvarner i znajduje się zaledwie 250 metrów od morza (około 300 metrów pieszo, czyli 2 minuty spacerem). Zorientowana w stronę morza, willa rozciąga się na trzy poziomy – parter, pierwsze piętro i drugie piętro – połączone wewnętrznymi schodami. Z łączną powierzchnią użytkową 365 m² oraz 700 m² zagospodarowanego terenu na zewnątrz, nieruchomość obejmuje sześć w pełni umeblowanych apartamentów, każdy zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i stylu. Parter: - Apartament 1 (60.31 m²): Zawiera przedpokój, otwartą przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, spiżarnię, toaletę dla gości oraz taras. Posiada prywatny ogród (110 m²) oraz miejsce parkingowe PM 1 (11 m²). - Apartament 2 (60.31 m²): Ten sam układ jak Apartament 1. Posiada prywatny ogród (91 m²) oraz miejsce parkingowe PM 2 (11 m²). Pierwsze piętro: - Apartament 3 (60.31 m²): Zawiera przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, spiżarnię, toaletę dla gości oraz taras. Posiada miejsce parkingowe PM 3 (11 m²). - Apartament 4 (60.31 m²): Ten sam układ jak Apartament 3. Posiada miejsce parkingowe PM 4 (11 m²). Drugie piętro: - Apartament 5 (60.19 m²): Zawiera przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, spiżarnię, toaletę dla gości oraz taras. Posiada miejsce parkingowe PM 5 (11 m²). - Apartament 6 (60.19 m²): Ten sam układ jak Apartament 5. Posiada miejsce parkingowe PM 6 (11 m²). Wszystkie apartamenty wykończone są materiałami premium, w tym wysokiej klasy okładzinami ścian i podłóg. Willa posiada 10 cm grubą fasadę zapewniającą efektywność energetyczną oraz doskonałe aluminiowe stolarki. Każda jednostka sprzedawana jest w pełni umeblowana, z wysokiej jakości meblami i nowoczesnym sprzętem AGD. Strefa zewnętrzna: Zewnętrze jest pięknie zagospodarowane i regularnie utrzymywane. Zawiera basen przelewowy, który wydaje się płynnie przechodzić w morze, strefę opalania z leżakami oraz zadaszoną kuchnię na zewnątrz z wbudowanym kominkiem i kompletnym zestawem stołowym – idealną do rozrywki i spotkań towarzyskich. Nieruchomość doskonale nadaje się do życia rodzinnego, wypoczynku wakacyjnego lub jako ekskluzywna inwestycja turystyczna. Wszystka dokumentacja jest w porządku, a nieruchomość jest czysta, zadbana i gotowa do zamieszkania. Wyjątkowa okazja w bardzo pożądanej lokalizacji. Unikalna i rzadko spotykana oferta na rynku – zdecydowanie warta uwagi. Skontaktuj się z nami po więcej informacji lub w celu umówienia się na oglądanie. Ref: RE-U-39869Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, nowoczesny