Hotel Klimno

Turistický objekt, Klimno, 365 m², pozemok 700 m²
Boutique rezidencia so šiestimi apartmánmi, výhľadom na more, bazénom a upraveným okolím – Klimno, ostrov Krk – 250 metrov od mora! Táto úchvatná nehnuteľnosť v Klimne ponúka panoramatické výhľady na celú Kvarnerskú zátoku a nachádza sa len 250 metrov od mora (približne 300 metrov pešo, alebo 2‑minútová prechádzka). Orientovaná smerom k moru, vila sa rozprestiera na troch úrovniach – prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí – spojených vnútorným schodiskom. S celkovou obytnou plochou 365 m² a 700 m² upraveného vonkajšieho priestoru nehnuteľnosť zahŕňa šesť kompletne zariadených apartmánov, pričom každý je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a štýl. Prízemie: - Apartmán 1 (60.31 m²): zahŕňa vstupnú halu, otvorený obývač s kuchyňou a jedálenským priestorom, dve spálne, kúpeľňu, špajzu, hosťovskú toaletu a terasu. K dispozícii je súkromná záhrada (110 m²) a parkovacie miesto PM 1 (11 m²). - Apartmán 2 (60.31 m²): rovnaký dispozícia ako Apartmán 1. Obsahuje súkromnú záhradu (91 m²) a parkovacie miesto PM 2 (11 m²). Prvé poschodie: - Apartmán 3 (60.31 m²): zahŕňa vstupnú halu, obývač s kuchyňou a jedálenským priestorom, dve spálne, kúpeľňu, špajzu, hosťovskú toaletu a terasu. Obsahuje parkovacie miesto PM 3 (11 m²). - Apartmán 4 (60.31 m²): rovnaký dispozícia ako Apartmán 3. Obsahuje parkovacie miesto PM 4 (11 m²). Druhé poschodie: - Apartmán 5 (60.19 m²): zahŕňa vstupnú halu, obývač s kuchyňou a jedálenským priestorom, dve spálne, kúpeľňu, špajzu, hosťovskú toaletu a terasu. Obsahuje parkovacie miesto PM 5 (11 m²). - Apartmán 6 (60.19 m²): rovnaký dispozícia ako Apartmán 5. Obsahuje parkovacie miesto PM 6 (11 m²). Všetky apartmány sú dokončené prémiovými materiálmi, vrátane vysokokvalitných obkladov stien a podláh. Vila má 10 cm hrubú fasádu pre energetickú efektívnosť a vynikajúce hliníkové okná. Každá jednotka sa predáva kompletne zariadená s nábytkom najvyššej kvality a modernými spotrebičmi. Vonka: Exteriér je krásne upravený a pravidelne udržiavaný. Obsahuje pretečkový bazén, ktorý sa zdá, že plynule splýva s morom, slnečnú zónu s lehátkami a krytú vonkajšiu kuchyňu s vstavaným krbom a kompletným jedálenským setom – ideálne pre zábavu a spoločenské stretnutia. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, dovolenkový únik alebo ako elitná turistická investícia. Všetka dokumentácia je v poriadku a nehnuteľnosť je čistá, dobre udržiavaná a pripravená na nasťahovanie. Výnimočná príležitosť v mimoriadne žiadanom mieste. Jedinečný a zriedkavý nález na trhu – určite stojí za vašu pozornosť. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ref: RE-U-39869Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Modern