Hotel Klimno

Struttura turistica, Klimno, 365 m², terreno 700 m²
Residenza boutique con sei appartamenti, vista mare, piscina e giardino paesaggistico – Klimno, Isola di Krk - 250 metri dal mare! Questa straordinaria proprietà a Klimno offre viste panoramiche sull'intera Baia di Kvarner ed è situata a soli 250 metri dal mare (circa 300 metri a piedi, o una passeggiata di 2 minuti). Orientata verso il mare, la villa si sviluppa su tre livelli — piano terra, primo piano e secondo piano — collegati da una scala interna. Con una superficie abitabile totale di 365 m² e 700 m² di spazi esterni paesaggistici, la proprietà comprende sei appartamenti completamente arredati, ciascuno progettato con comfort, funzionalità e stile. Piano Terra: - Appartamento 1 (60.31 m²): Include un ingresso, soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, dispensa, toilette per gli ospiti e terrazza. Viene fornito con un giardino privato (110 m²) e posto auto PM 1 (11 m²). - Appartamento 2 (60.31 m²): Stessa disposizione dell'Appartamento 1. Include un giardino privato (91 m²) e posto auto PM 2 (11 m²). Primo Piano: - Appartamento 3 (60.31 m²): Include un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, dispensa, toilette per gli ospiti e terrazza. Include posto auto PM 3 (11 m²). - Appartamento 4 (60.31 m²): Stessa disposizione dell'Appartamento 3. Include posto auto PM 4 (11 m²). Secondo Piano: - Appartamento 5 (60.19 m²): Include un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, dispensa, toilette per gli ospiti e terrazza. Include posto auto PM 5 (11 m²). - Appartamento 6 (60.19 m²): Stessa disposizione dell'Appartamento 5. Include posto auto PM 6 (11 m²). Tutti gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta gamma, inclusi rivestimenti murali e pavimentazioni di pregio. La villa presenta una facciata spessa 10 cm per efficienza energetica e ottime infissi in alluminio. Ogni unità viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità e elettrodomestici moderni. Area Esterna: L'esterno è splendidamente paesaggistico e regolarmente curato. Include una piscina a sfioro che sembra fondersi perfettamente con il mare, un'area solarium con lettini e una cucina esterna coperta con camino integrato e un completo set da pranzo — ideale per intrattenimenti e riunioni sociali. Questa proprietà è perfetta per la vita familiare, una casa vacanze o come investimento turistico d'élite. Tutta la documentazione è in ordine, e la proprietà è pulita, ben tenuta e pronta per l'occupazione. Un'opportunità eccezionale in una posizione molto ricercata. Un'opportunità unica e rara sul mercato — assolutamente degna della vostra attenzione. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Ref: RE-U-39869Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Moderno