Hotel Klimno

Turistický objekt, Klimno, 365 m², pozemek 700 m²
Boutique rezidence se šesti apartmány, výhledem na moře, bazénem a upraveným okolím – Klimno, ostrov Krk – 250 metrů od moře! Tato úchvatná nemovitost v Klimně nabízí panoramatické výhledy na celou Kvarnerskou zátoku a nachází se pouhých 250 metrů od moře (přibližně 300 metrů po pěší cestě, nebo 2 minuty chůze). Orientovaná k moři, vila se rozkládá na třech úrovních – přízemí, první patro a druhé patro – propojených vnitřním schodištěm. S celkovou obytnou plochou 365 m² a 700 m² upraveného venkovního prostoru zahrnuje nemovitost šest plně vybavených apartmánů, z nichž každý je navržen s ohledem na komfort, funkčnost a styl. Přízemí: - Apartmán 1 (60.31 m²): zahrnuje vstupní halu, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelnu, spíž, hostinskou toaletu a terasu. K dispozici je soukromá zahrada (110 m²) a parkovací místo PM 1 (11 m²). - Apartmán 2 (60.31 m²): stejný dispozice jako Apartmán 1. Obsahuje soukromou zahradu (91 m²) a parkovací místo PM 2 (11 m²). První patro: - Apartmán 3 (60.31 m²): zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelnu, spíž, hostinskou toaletu a terasu. Obsahuje parkovací místo PM 3 (11 m²). - Apartmán 4 (60.31 m²): stejný dispozice jako Apartmán 3. Obsahuje parkovací místo PM 4 (11 m²). Druhé patro: - Apartmán 5 (60.19 m²): zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelnu, spíž, hostinskou toaletu a terasu. Obsahuje parkovací místo PM 5 (11 m²). - Apartmán 6 (60.19 m²): stejný dispozice jako Apartmán 5. Obsahuje parkovací místo PM 6 (11 m²). Všechny apartmány jsou dokončeny prémiovými materiály, včetně vysoce kvalitních obkladů stěn a podlah. Vila má 10 cm silnou fasádu pro energetickou úspornost a vynikající hliníkovou okenní výbavu. Každá jednotka se prodává plně zařízená s nábytkem špičkové kvality a moderními spotřebiči. Venkovní prostor: Exteriér je krásně upravený a pravidelně udržovaný. Obsahuje přetékavý bazén, který se zdá plynule splývat s mořem, sluneční zónu s lehátky a krytou venkovní kuchyni s vestavěným krbem a kompletním jídelním setem – ideální pro zábavu a společenská setkání. Tato nemovitost je perfektně vhodná pro rodinné bydlení, rekreační útočiště nebo jako elitní investice do turistiky. Veškerá dokumentace je v pořádku a nemovitost je čistá, dobře udržovaná a připravená k nastěhování. Výjimečná příležitost v velmi žádané lokalitě. Jedinečný a vzácný nález na trhu – naprosto stojí za vaši pozornost. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Ref: RE-U-39869Overall celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, zahrada, moderní