Hotel Klenovica

Turistični objekt, Klenovica, 320 m², zemljišče 400 m²
Klenovica ponuja ta impresivni dvojni dom/vilo s površino 320 m² in čudovitim razgledom na morje, ki se nahaja le približno 340 metrov od obale. Obkroženo zemljišče velikosti približno 400 m² dopolnjuje nepremičnino in nudi dodatni zunanji prostor za sprostitev in prosti čas. Hiša je bila zgrajena pred približno desetimi leti in je bila opremljena z veliko pozornostjo do podrobnosti ter očitno strastjo lastnika. Notranjost je elegantna in razkošna, s toplim vzdušjem, ki jo naredi primerno tako za udobno družinsko bivanje kot za visokokakovostno turistično najemanje. Vila se razprostira čez pritličje, prvi nadstropje in drugi nadstropje, vse povezane z notranjim stopnicami. V pritličju je prostorna dnevna zona s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dodatne sobe, ki jih je mogoče uporabiti kot spalnice ali pisarne, stranišče, kotelna, vinska klet, shranjevalnice in hodniki, ki omogočajo praktično komunikacijo po celotnem prostoru. V prvem nadstropju je večja bivalna zona s kuhinjo, jedilnico in več dnevnimi sobami, več spalnic, kopalnicami in stranišči, hodniki ter balkoni ali terasami z odprtim razgledom, kar omogoča organizacijo več ločenih stanovanjskih enot, če je to želja. V drugem nadstropju se nadaljuje ta prostorna razporeditev z dodatnimi spalnicami, kuhinjami, jedilnimi prostori, kopalnicami ter odprtimi terasami in balkoni, od katerih mnogi uživajo neposreden razgled na morje. Vrt je bil skrbno oblikovan in vzdrževan skozi številna leta. V njem je ognjišče za zunanje druženje ter podzemna cisterna za deževnico. Na voljo je tudi dovolj prostora za izgradnjo bazena, kar dodatno poveča vrednost nepremičnine. Dvorišče nudi tako zasebnost kot funkcionalnost, idealno za zunanje obedovanje, družinsko preživljanje časa ali turistično uporabo. Razdalja do morja je približno 340 metrov v ravni črti ali okoli 400 metrov z avtom, kar pomeni, da lahko do plaže pridete v le nekaj minutah. Zaradi svoje velikosti, razporeditve, razgleda na morje in bližine obale ta vila predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, počitniško uporabo ali investicijo v turizem, z možnostjo ustvarjanja več apartmajev ali razkošnih suit v eni stavbi. Ref: RE-U-31938Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Vrt, Pripeto, Urbanizirano