Hotel Klenovica

Turistický objekt, Klenovica, 320 m², pozemek 400 m²
Klenovica nabízí tento impozantní řadový dům/villu o rozloze 320 m² s krásným výhledem na moře, nacházející se pouhých přibližně 340 metrů od pobřeží. Okolní pozemek o rozloze přibližně 400 m² doplňuje nemovitost a poskytuje další venkovní prostor pro odpočinek a volný čas. Dům byl postaven před přibližně deseti lety a byl zařízen s velkou pozorností k detailům a zřejmým nadšením majitele. Interiér je elegantní a luxusní, s teplou atmosférou, která jej činí vhodným jak pro pohodlný rodinný domov, tak pro vysoce kvalitní turistický pronájem. Vila se rozkládá na přízemí, prvním patře a druhém patře, všechny propojené vnitřním schodištěm. V přízemí se nachází prostorná obytná část s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, další místnosti, které lze využít jako ložnice nebo kanceláře, toaleta, kotelna, vinný sklep, skladové prostory a chodby zajišťující praktické propojení celého prostoru. Na prvním patře je větší obytná zóna s kuchyní, jídelnou a několika obývacími pokoji, několika ložnicemi, koupelnami a toaletami, chodbami a balkóny nebo terasami s otevřeným výhledem, což umožňuje uspořádání několika samostatných obytných jednotek, pokud si to přejete. Na druhém patře pokračuje tento štědrý dispozice s dalšími ložnicemi, kuchyněmi, jídelními prostory, koupelnami a otevřenými terasami a balkóny, z nichž mnohé mají přímý výhled na moře. Zahrada byla po mnoho let pečlivě upravována a udržována. Disponuje krbem pro venkovní setkání a podzemní cisternou na dešťovou vodu. Je zde také dostatek prostoru pro výstavbu bazénu, což přidává nemovitosti ještě větší hodnotu. Prostředí zahrady poskytuje soukromí i funkčnost, ideální pro venkovní stolování, rodinný čas nebo turistické využití. Vzdálenost k moři je přibližně 340 metrů po vzdušné čáře, nebo asi 400 metrů autem, což znamená, že na pláž se dostanete během několika minut. Díky své velikosti, dispozici, výhledu na moře a blízkosti k pobřeží představuje tato vila vynikající příležitost pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo investici do turistiky, s možností vytvořit v jedné budově několik bytů nebo luxusních apartmánů. Ref: RE-U-31938Overall Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, zahrada, připojený, urbanizováno