Hotel Klenovica

Struttura turistica, Klenovica, 320 m², terreno 400 m²
Klenovica offre questa impressionante casa/villa bifamiliare di 320 m² con una splendida vista sul mare, situata a soli circa 340 metri dalla costa. Il terreno circostante di circa 400 m² completa la proprietà e offre ulteriore spazio esterno per relax e svago. La casa è stata costruita circa dieci anni fa ed è stata arredata con grande attenzione ai dettagli e una evidente passione da parte del proprietario. Gli interni sono eleganti e lussuosi, con un'atmosfera accogliente che la rende adatta sia come confortevole casa familiare sia come affitto turistico di alta qualità. La villa si sviluppa su piano terra, primo piano e secondo piano, tutti collegati da una scala interna. Al piano terra c'è un'ampia zona living con cucina, sala da pranzo e soggiorno, stanze aggiuntive che possono essere usate come camere da letto o uffici, un bagno, una caldaia, una cantina per vini, locali di deposito e corridoi che garantiscono una comunicazione pratica in tutto lo spazio. Il primo piano offre una zona living più ampia con cucina, sala da pranzo e più soggiorni, diverse camere da letto, bagni e servizi igienici, corridoi e balconi o terrazze con vista aperta, consentendo l'organizzazione di più unità abitative separate, se desiderato. Il secondo piano prosegue con questo ampio layout con ulteriori camere da letto, cucine, zone pranzo, bagni e terrazze e balconi aperti, molti dei quali godono di una vista diretta sul mare. Il giardino è stato curato con attenzione e mantenuto per molti anni. Dispone di un camino per incontri all'aperto e di una cisterna sotterranea per l'acqua piovana. C'è anche spazio sufficiente per costruire una piscina, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Il cortile offre sia privacy che funzionalità, ideale per cene all'aperto, momenti in famiglia o uso turistico. La distanza dal mare è di circa 340 metri in linea d'aria, o circa 400 metri in auto, il che significa che si può raggiungere la spiaggia in pochi minuti. Grazie alle sue dimensioni, al layout, alla vista mare e alla vicinanza alla costa, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, l'uso vacanziero o l'investimento nel turismo, con la possibilità di creare diversi appartamenti o suite di lusso all'interno di un unico edificio. Ref: RE-U-31938Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Attaccata, Urbanizzata