Hotel Klenovica

Obiekt turystyczny, Klenovica, 320 m², działka 400 m²
Klenovica oferuje ten imponujący bliźniak/willa o powierzchni 320 m² z pięknym widokiem na morze, położony zaledwie około 340 metrów od wybrzeża. Otaczająca działka o powierzchni około 400 m² uzupełnia nieruchomość i zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz do relaksu i wypoczynku. Dom został wybudowany około dziesięciu lat temu i został umeblowany z dużą dbałością o szczegóły oraz wyraźną pasją właściciela. Wnętrze jest eleganckie i luksusowe, z ciepłą atmosferą, co czyni je odpowiednim zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i wysokiej jakości wynajem turystyczny. Willa rozciąga się na parterze, pierwszym piętrze i drugim piętrze, wszystkie połączone wewnętrznymi schodami. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem, dodatkowe pomieszczenia, które mogą służyć jako sypialnie lub biura, toaleta, kotłownia, piwnica na wino, pomieszczenia magazynowe oraz korytarze zapewniające praktyczną komunikację w całej przestrzeni. Pierwsze piętro oferuje większą strefę dzienną z kuchnią, jadalnią i wieloma salonami, kilka sypialni, łazienki i toalety, korytarze oraz balkony lub tarasy z otwartym widokiem, co pozwala na organizację kilku oddzielnych jednostek mieszkalnych, jeśli zajdzie taka potrzeba. Drugie piętro kontynuuje tę hojną rozkładkę z dodatkowymi sypialniami, kuchniami, jadalniami, łazienkami oraz otwartymi tarasami i balkonami, z których wiele ma bezpośredni widok na morze. Ogród został starannie zagospodarowany i utrzymywany przez wiele lat. Zawiera kominek do spotkań na świeżym powietrzu oraz podziemny zbiornik na deszczówkę. Jest również wystarczająco miejsca na budowę basenu, co dodatkowo zwiększa wartość nieruchomości. Podwórko zapewnia zarówno prywatność, jak i funkcjonalność, idealne do jedzenia na zewnątrz, spędzania czasu z rodziną lub użytku turystycznego. Odległość do morza wynosi około 340 metrów w linii prostej, lub około 400 metrów samochodem, co oznacza, że plażę można osiągnąć w zaledwie kilka minut. Dzięki swojej wielkości, układowi, widokowi na morze i bliskości wybrzeża, ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji w turystykę, z możliwością stworzenia kilku apartamentów lub luksusowych apartamentów w jednym budynku. Ref: RE-U-31938Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia urzędowego z certyfikatem. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, przyległy, urbanizowany.