Hotel Klenovica

Turistický objekt, Klenovica, 320 m², pozemok 400 m²
Klenovica ponúka tento impozantný dvojdomový dom/villu o rozlohe 320 m² s krásnym výhľadom na more, nachádzajúcu sa len približne 340 metrov od pobrežia. Okolitý pozemok o približne 400 m² dopĺňa nehnuteľnosť a poskytuje ďalší vonkajší priestor na oddych a voľný čas. Dom bol postavený pred približne desiatimi rokmi a bol zariadený s veľkou pozornosťou k detailom a zjavnou vášňou majiteľa. Interiér je elegantný a luxusný, s teplou atmosférou, ktorá ho robí vhodným ako pre pohodlný rodinný dom, tak aj pre kvalitný turistický prenájom. Villa sa rozprestiera na prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí, všetky spojené vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza priestranná obytná zóna s kuchyňou, jedálňou a salónom, ďalšie miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo kancelárie, toaleta, kotolňa, vinárna, skladové priestory a chodby zabezpečujúce praktickú komunikáciu po celom priestore. Prvé poschodie ponúka väčšiu obytnú zónu s kuchyňou, jedálňou a viacerými salónmi, niekoľko spální, kúpeľne a toalety, chodby a balkóny alebo terasy s otvoreným výhľadom, čo umožňuje usporiadanie viacerých samostatných obytných jednotiek podľa potreby. Druhé poschodie pokračuje v tomto priestrannom usporiadaní s ďalšími spálňami, kuchyňami, jedálenskými priestormi, kúpeľňami a otvorenými terasami a balkónmi, z ktorých mnohé majú priamy výhľad na more. Záhrada bola po mnoho rokov starostlivo upravovaná a udržiavaná. Obsahuje krb pre vonkajšie stretnutia a podzemnú dažďovú cisternu. Je tiež dostatok miesta na výstavbu bazéna, čo ešte viac zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Dvor poskytuje súkromie aj funkčnosť, ideálny pre vonkajšie stolovanie, rodinný čas alebo turistické využitie. Vzdialenosť k moru je približne 340 metrov priamou čiarou alebo asi 400 metrov autom, čo znamená, že pláž dosiahnete za pár minút. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii, výhľadu na more a blízkosti k pobrežiu predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu do turizmu, s možnosťou vytvorenia viacerých apartmánov alebo luxusných suít v jednej budove. Ref: RE-U-31938Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Pripojené, Urbanizované