Hotel Senj

Luksuzni novozgrajeni hotel A+ z restavracijo, na odlični lokaciji ob morju, Senj
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Luksuzni A+ hotel novogradnja s restoranom, na vrhunski lokaciji ob morju. Na izjemno atraktivni lokaciji, v neposredni bližini morja, se nahaja ta čudovit, novo zgrajen hotel, ki predstavlja redko priložnost za prevzem uveljavljenega, visoko profitabilnega poslovanja. Zgrajen 2020. leta s strani uglednega podjetja GP Krk, ta objekt je sinonim za vrhunsko kakovost, luksuz in izjemen investicijski potencial. O NEPREMIČNINI: Hotel se razprostira na impresivnih 1.150 m² uporabne površine, postavljen na parceli velikosti 558 m². Objekt ima A+ energetski certifikat, kar zagotavlja minimalne stroške vzdrževanja. Vsak detajl je skrbno izbran, od keramike Marazzi in Caesar do stolarije z vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo ter termo fasado. VSEBIN A RAZPORED: Prizemlje – Restavracija: V prizemlju se nahaja vrhunsko opremljena restavracija s kapaciteto 170 sedežnih mest. Sestavljena je iz elegantnega notranjega dela in čudovite zunanje terase s pogledom na morje. Namestitveni kapaciteti (2 nadstropji + podstrešje): Hotel ponuja 15 luksuzno opremljenih sob, vsaka s svojo moderno kopalnico. Sobe so opremljene po najvišjih standardih, da zagotovijo maksimalno udobje. Do drugega nadstropja vodi tudi dvigalo. Klet – Disco Club: Pod hotelom se nahaja popolnoma opremljen disco club s kapaciteto 220 mest. Ta prostor ponuja ogromen potencial in ga je mogoče enostavno preurediti v wellness & spa območje, konferenčno dvorano ali dodatne storitve. Pomožni prostori: Objekt vključuje vse potrebne tehnične in pomožne prostore, kot so skladišče, pralnica, likalnica in drugo. VRHUNSKA OPREMA IN PREDNOSTI: Ogrev in hlajenje: Moderan in učinkovit sistem, ki združuje sončno ogrevanje, talno ogrevanje, elektriko in klimatske naprave v vseh prostorih. Parkirišče: Lastno, zasebno parkirišče za 20 avtomobilov, zagotovljeno z rampo. Dostopnost: Objekt ima rampo za osebe s posebnimi potrebami. Varnost: Opremljen je z alarmnim sistemom, video portafonom in protitalnimi vrati. Popolna opremljenost: Hotel se prodaja popolnoma nameščen in opremljen z vrhunsko pohištvo in materiali, pripravljen za takojšen prevzem poslovanja. POSLOVNI POTENCIJAL IN PRILOŽNOST: Ta nepremičnina je več kot le stavba – gre za dokončano, uveljavljeno poslovno priložnost z izjemnim ugledom. Lastnik ponuja fleksibilne možnosti za novega kupca: Možnost partnerstva. Pomoč pri uvajanju in prevzemu poslovanja. Možnost prevzema obstoječe, profesionalne osebja. Potencial za preurejanje: Zaradi svoje strukture, dvigala in lokacije je objekt idealen tudi za preurejanje v luksuzni dom za starejše in nemočne. LOKACIJA: Postavljen na odlični lokaciji ob morju, hotel nudi enostaven dostop do plaž, sprehajalnih poti in vseh turističnih atrakcij. Bližina glavnih prometnic zagotavlja enostavno dostopnost za goste. To je edinstvena priložnost za vlagatelje, ki iščejo visoko kakovostno, novo nepremičnino na vrhunski lokaciji z večkratnimi poslovnimi možnostmi. Vsa dokumentacija je urejena (lastniški list, gradbeno in uporabno dovoljenje). Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin. Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/