Hotel Pula

Turistični objekt, Pula, 415 m², zemljišče 843 m²
Stanovanjska hiša s kopališčem in urejenim vrtom, cca.1,5 km od morja v območju Pule, v četrti Busoler. V mirnem delu mesta Pula, v slepi ulici, le 250 m od glavne ceste, se nahaja ta prostorna stanovanjska hiša s kopališčem in urejenim vrtom. Nepremičnina obsega 3 nadstropja: pritličje s površino 160,92 m2, prvi nadstropje s površino 128,32 m2 in visok podstrešje s površino 124,46 m2. V pritličju je opremljen in opremljen družinski stanovanjski apartma z dvema spalnicama ter en apartma z eno spalnico. V prvem nadstropju so trije prenovljeni, popolnoma opremljeni in umeščeni apartmaji, kategorizirani in uporabljeni kot turistični najem. En studio apartma, preostala dva apartmaja pa sestojita iz kuhinje s dnevno sobo in jedilnico, ene spalnice, kopalnice in terase. Podstrešje je trenutno v fazi visokega roh-bau z možnostjo razporeditve dveh apartmajev z ločenimi vhodi. Obstaja kopališče 32 sq.m. na ograjenem in urejenem vrtu, ki ima pripravo za ogrevano kopališče, sončno prho, žar in parkirna mesta za 7 vozil. Hiša ima tudi garažo približno 40 m2 za 2 avtomobila, ki je neopremljena, in klet približno 25 m2, ki je prav tako neopremljena. Nepremičnina je zgrajena leta 2008. Ta nepremičnina je izjemno zanimiva zaradi možnosti družinskega življenja z dodatnim virom dohodka ali kot naložba v poslovanje turističnih najemov. Nahaja se v mirnem območju, vendar blizu obvoznice, le 1.5 km od središča mesta in enako oddaljena od morja in plaž. Avtobusna postaja je oddaljena le nekaj minut hoje. Razdalja do avtoceste: 6 km Razdalja do letališča: 9km Ref: RE-U-22312 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos lastnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju/posredniškem sodelovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Vrt