Hotel Labin

Turistični objekt, Labin, 3.000 m², zemljišče 18.772 m²
Zgodovinski posest v območju Labin obsega 18,772 m² in je obdan s kamnitimi zidovi. V teh zidovih stoji baročni dvor Franković-Lazzarini, zgrajen v začetku 17. stoletja. Posest vključuje okrašeno istrsko gostilno, luksuzno restavracijo s približno 100 sedeži tako v notranjosti kot na terasi, poletno oder za večje dogodke v urejenem parku ter skupino objektov na zahodni strani zidu. Obstoječa restavracija deluje kot gostilna v baročnem dvoru. Preostali del dvorca zahteva prenovo in rekonstrukcijo po že razvitem konceptualnem projektu. Načrtovana kapaciteta nastanitve je 86 postelj oziroma približno 28 apartmajev. Z gradnjo dodatnih objektov na zahodni strani zidu bi kapaciteta lahko presegla 50 apartmajev, vključno z vsemi storitvami in udobji, ki se pričakujejo pri visokokakovostnem letovišču. Lastnik prodaja celotno posest s projektom, razvoj pa se lahko začne takoj. Gre za edinstven gostinski in turistični kompleks s kulturnim in zgodovinskim pomenom, ki se nahaja v strateško pomembnem območju. Trenutno ena stavba deluje kot restavracija, druge stavbe so razrušene. Celoten kompleks potrebuje popolno prenovo. Ref: RE-U-37408Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin.