Hotel Krnica

Turistični objekt, Krnica, 1.000 m², zemljišče 8.000 m²
Grand hotel kompleks v prodaji v Pavicini, Marcana! Razdalja do morja je cca.2 km! Skupna površina je 1000 m2. Zemljišče je 8000 m2. Nahaja se le 4 minute od središča Krnice in 5 minut od čudovitih dobro urejenih plaž, ta sodoben in visokokakovosten družinski hotel, ki obsega skupno 1000 m2 bivalnega prostora na 3 nadstropjih, je bil odkrit. Poleg visokokakovostne nastanitve je ta hotel znan po svoji značilni kulinariki in prostornem zemljišču. Nahaja se blizu mesta in plaž, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za naložbo. Poleg tega hotel deluje skozi celo leto, redno sprejema goste tako v poletni kot izven poletne sezone. Razporeditev prostora: Hotel sestavlja skupno 17 nastanitvenih enot, ki se nahajajo v prvem in drugem nadstropju s svojimi zasebnimi vhodi. Vsaka od teh enot ima spalni prostor, majhen dnevni prostor in kopalnico, ena enota pa je velika prostorna stanovanjska enota velikosti 120 m2. Ob vstopu v hotel boste našli majhno predprostor s recepcijo, ki vodi v bar in profesionalno opremljeno kuhinjo s jedilnim prostorom. Prostorno zemljišče hotela nudi obsežno parkirišče za vse goste ter veliko prostora za zabavo, sprostitev in uživanje najljubše kozarce vina ali jutranje kave. Poleg tega je zunanja pokrita terasa popolna za zabavo in sprostitev v poletnih večerih. V drugem delu zemljišča boste našli bazen, teniška igrišča in bowling. Tehnični elementi: - Kuhinje so opremljene z vrhunsko profesionalno opremo. - Hotel je v zadnjih nekaj letih zabeležil veliko število gostov, število pa še naprej raste. - Obstaja možnost razširitve dodatnih objektov na zemljišču poleg hotela. Hotel se prodaja z vso opremo in pohištvom, kot je prikazano na slikah. Za vsa vprašanja ali dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem! Nekaj turističnega pregleda za začetek leta 2024 Spodaj je nekaj izvirnika iz uradnih hrvaških turističnih statistik za začetek leta 2024. To je precej pomembno za vlagatelje, ki razmišljajo o naložbi v hrvaški turizem. Redno spremljamo turistične statistike in vam lahko priporočimo precej zanesljive vire za analizo. V prvem četrtletju 2024 je bilo v Hrvaški 1,1 milijona turističnih prihodov in 2,6 milijona turističnih nočitev v komercialnih nastanitvenih obratih, kar je 16,7 % več prihodov in 17,2 % več nočitev v primerjavi z enakim obdobjem 2023. Turizem v Hrvaški stalno narašča. Domači turisti hrvaškega izvora so v prvem četrtletju 2024 realizirali 422 tisoč prihodov in 885 tisoč nočitev, kar je povečanje za 6,9 % prihodov in 8,6 % nočitev. V istem obdobju so tuji turisti iz drugih držav realizirali 658 tisoč prihodov in 1,7 milijona nočitev, kar je 24,0 % več prihodov in 22,1 % več nočitev v primerjavi z enakim obdobjem 2023. Turisti iz Nemčije so realizirali največ tujih nočitev (267 tisoč nočitev, kar predstavlja 15,4 % vseh tujih turističnih nočitev). Sledili so jim turisti iz Slovenije (15,3 %), Avstrije (13,8 %), Italije (6,9 %) in Bosne in Hercegovine (5,0 %). Vse omenjene države so v prvem četrtletju 2024 zabeležile rast turističnih nočitev v primerjavi z enakim obdobjem 2023. Največ turističnih nočitev v marcu 2024 je bilo v Istrski, in sicer 409 tisoč nočitev, kar predstavlja 30,9 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. V primerjavi z marcem 2023 je bilo v Istrski 77,0 % več turističnih nočitev. Od skupnega števila nočitev v Istrski so domači turisti realizirali 63 tisoč nočitev, tuji turisti pa 346 tisoč nočitev. Največ tujih nočitev v Istrski so realizirali turisti iz Nemčije (25,6 %), Avstrije (22,9 %), Slovenije (20,7 %), Italije (9,4 %) in Češke (3,8 %). Istrija sledi Primorsko-gorški kotar s 236 tisoč realiziranimi turističnimi nočitevami in mesto Zagreb s 167 tisoč realiziranimi turističnimi nočitevami. Največ turističnih nočitev v aprilu 2024 je bilo spet v Istrski, in sicer 766 tisoč, kar predstavlja 27,6 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. Domači turisti so v aprilu 2024 realizirali 115 tisoč nočitev, kar je 7,9 % manj kot v aprilu 2023. Tuji turisti so v aprilu 2024 realizirali 651 tisoč nočitev, kar je 27,9 % manj kot v aprilu 2023. Za tem sledi Dubrovniško-neretvansko okrožje s 432 tisoč turističnimi nočitevami (15,6 % vseh realiziranih nočitev v Hrvaški) ter Split-dalmatinsko okrožje s 424 tisoč nočitevami (15,3 % vseh realiziranih nočitev v Hrvaški). V aprilu 2024, v primerjavi z aprilom 2023, je v Dubrovniško-neretvanskem okrožju zabeleženo povečanje števila nočitev tako domačih kot tujih turistov, za 5,2 % in 18,9 % oziroma. V Split-dalmatinskem okrožju je v aprilu 2024 v primerjavi z aprilom 2023 tuji turisti povečali število nočitev za 2,4 %, domači turisti pa znižali število nočitev za 7,3 %. Čakamo statistiko za maj 2024, vendar že ti podatki kažejo močno tendenco. Ref: RE-U-30168Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Urbanizirano, Moderno