Hotel Krnica

Struttura turistica, Krnica, 1.000 m², terreno 8.000 m²
Complesso di grand hotel in vendita a Pavicini, Marcana! La distanza dal mare è cca.2 km! La superficie totale è 1000 sq.m. Il terreno è 8000 sq.m. Situato a soli 4 minuti dal centro di Krnica e a 5 minuti da splendide spiagge ben tenute, questo hotel familiare contemporaneo e di alta qualità, con una superficie totale abitabile di 1000m2 distribuita su 3 piani, è stato scoperto. Oltre alla sua sistemazione di alta qualità, questo hotel è rinomato per la sua cucina d'autore e per i suoi ampi terreni. Situata vicino alla città e alle spiagge, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per l'investimento. Inoltre, l'hotel opera tutto l'anno, accogliendo regolarmente ospiti sia durante che fuori dalla stagione estiva. Distribuzione degli spazi: L'hotel è composto da un totale di 17 unità di alloggio, situate al primo e al secondo piano con ingressi privati. Ciascuna di queste unità dispone di zona notte, un piccolo soggiorno e un bagno, con una unità che è un ampio appartamento di 120 m2. Entrando nell'hotel, si trova un piccolo foyer con una reception, che conduce a un'area bar e a una cucina professionalmente attrezzata con zona pranzo. I vasti terreni dell'hotel offrono ampio parcheggio per tutti gli ospiti, oltre a molto spazio per intrattenimento, relax e per gustare un bicchiere di vino preferito o un caffè mattutino. Inoltre, la terrazza coperta all'aperto è perfetta per intrattenimento e relax durante le serate estive. In un'altra parte del terreno, troverete una piscina, campi da tennis e una pista da bowling. Elementi tecnici: - Le cucine sono dotate di attrezzature professionali di alta gamma. - L'hotel ha registrato un gran numero di ospiti negli ultimi anni, con questo numero in continua crescita. - È possibile ampliare ulteriori strutture sul terreno adiacente all'hotel. L'hotel è venduto con tutte le attrezzature e i mobili visibili nelle foto. Per qualsiasi domanda o ulteriori informazioni, non esitate a contattarci con fiducia! Breve panoramica turistica per l'inizio del 2024 Di seguito è riportato un estratto dalle statistiche turistiche ufficiali croate per l'inizio del 2024. È molto importante per gli investitori che considerano un investimento nel turismo croato. Monitoriamo regolarmente le statistiche turistiche e possiamo consigliarvi fonti abbastanza affidabili per l'analisi. Nel primo trimestre del 2024, ci sono state 1.1 milioni di arrivi turistici in Croazia e 2.6 milioni di notti turistiche realizzate in strutture di alloggio commerciali, con un aumento del 16.7% degli arrivi e del 17.2% delle notti rispetto allo stesso periodo del 2023. Il turismo in Croazia è in costante crescita. I turisti domestici di origine croata hanno registrato 422 thousand arrivals e 885 thousand nights nel primo trimestre del 2024, con un aumento del 6.9% degli arrivi turistici e dell'8.6% delle notti turistiche. Nello stesso periodo, i turisti stranieri di altri paesi hanno registrato 658 thousand arrivals e 1.7 million nights, con un aumento del 24.0% degli arrivi e del 22.1% delle notti rispetto allo stesso periodo del 2023. I turisti provenienti dalla Germania hanno registrato il maggior numero di notti straniere (267 thousand nights, che rappresentano il 15.4% del totale delle notti turistiche straniere realizzate). Li hanno seguiti i turisti dalla Slovenia (15.3%), Austria (13.8%), Italia (6.9%) e Bosnia ed Erzegovina (5.0%). Tutti i suddetti paesi hanno registrato un aumento delle notti turistiche nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023. Il numero più alto di notti turistiche a marzo 2024 è stato registrato nella County of Istria, con ben 409 thousand nights, pari al 30.9% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. Rispetto a marzo 2023, c'erano il 77.0% più notti turistiche nella County of Istria. Del totale delle notti realizzate nella County of Istria, i turisti domestici hanno realizzato 63 thousand nights e i turisti stranieri 346 thousand nights. Le notti turistiche straniere più numerose nella County of Istria sono state realizzate da turisti provenienti dalla Germania (25.6%), Austria (22.9%), Slovenia (20.7%), Italia (9.4%) e Repubblica Ceca (3.8%). La County of Istria è seguita dalla County of Primorje-Gorski kotar con 236 thousand realised tourist nights e dalla City of Zagreb con 167 thousand realised tourist nights. Il numero più alto di notti turistiche ad aprile 2024 è stato nuovamente registrato nella County of Istria, con ben 766 thousand of them, pari al 27.6% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. I turisti domestici hanno realizzato 115 thousand nights in April 2024, con il 7.9% di notti in meno rispetto ad April 2023. I turisti stranieri hanno realizzato 651 thousand nights in April 2024, con il 27.9% di notti in meno rispetto ad April 2023. La County of Dubrovnik-Neretva segue, con 432 thousand tourist nights, che rappresentano il 15.6% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia, così come la County of Split-Dalmatia, con 424 thousand nights, che rappresentano il 15.3% del totale delle notti turistiche realizzate in Croazia. Ad April 2024, rispetto ad April 2023, nella County of Dubrovnik-Neretva è stato registrato un aumento del numero di notti sia dei turisti domestici che di quelli stranieri, del 5.2% e del 18.9% rispettivamente. Nella County of Split-Dalmatia, ad April 2024 rispetto ad April 2023, i turisti stranieri hanno registrato un aumento del numero di notti del 2.4%, mentre i turisti domestici hanno registrato una diminuzione del numero di notti del 7.3%. Stiamo attendendo le statistiche per May 2024, ma questi dati già mostrano una forte tendenza. Ref: RE-U-30168Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Urbanized, Modern