Hotel Krnica

Turistický objekt, Krnica, 1.000 m², pozemek 8.000 m²
Grand hotelový komplex na prodej v Pavicini, Marcana! Vzdálenost od moře je cca 2 km! Celková plocha je 1000 m². Pozemek má rozlohu 8000 m². Nachází se pouhých 4 minuty od centra Krnice a 5 minut od krásných, dobře udržovaných pláží, tento moderní a vysoce kvalitní rodinný hotel o celkové obytné ploše 1000 m² rozprostřeném ve 3 patrech byl objeven. Kromě vysoce kvalitního ubytování je tento hotel známý svou charakteristickou kuchyní a prostorným pozemkem. Umístěn blízko města a pláží, tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost. Hotel také funguje celoročně a pravidelně přijímá hosty jak v letní sezóně, tak mimo ni. Rozložení prostor: Hotel se skládá z celkem 17 ubytovacích jednotek, umístěných v prvním a druhém patře s vlastními vstupy. Každá z těchto jednotek má ložnici, malý obývací prostor a koupelnu, přičemž jedna jednotka je velký prostorný apartmán o rozloze 120 m². Po vstupu do hotelu se ocitnete v malé předsíni s recepcí, která vede do barové oblasti a profesionálně vybavené kuchyně s jídelním prostorem. Prostorný pozemek hotelu nabízí dostatek parkovacích míst pro všechny hosty, stejně tak mnoho prostoru pro zábavu, odpočinek a vychutnání oblíbeného sklenky vína nebo ranní kávy. Kromě toho je venkovní krytá terasa ideální pro zábavu a odpočinek během letních večerů. V jiné části pozemku najdete bazén, tenisové kurty a bowlingovou dráhu. Technické prvky: - Kuchyně jsou vybaveny špičkovým profesionálním zařízením. - Hotel zaznamenal velký počet hostů v posledních letech, přičemž tento počet nadále roste. - Existuje možnost rozšíření dalších zařízení na pozemku sousedícím s hotelem. Hotel se prodává se všemi zařízeními a nábytkem, jak je vidět na fotografiích. Pro jakékoli dotazy nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat s důvěrou! Několik turistických přehledů pro začátek roku 2024 Níže je výtah z oficiální chorvatské turistické statistiky pro začátek roku 2024. Je to poměrně důležité pro investory, kteří zvažují investice do chorvatského turismu. Pravidelně sledujeme turistické statistiky a můžeme vám doporučit poměrně spolehlivé zdroje pro analýzu. V prvním čtvrtletí 2024 bylo v Chorvatsku 1,1 milionu turistických příjezdů a 2,6 milionu turistických nocí realizovaných v komerčních ubytovacích zařízeních, což představuje o 16,7 % více příjezdů a o 17,2 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím v roce 2023. Turismus v Chorvatsku roste stabilně. Domácí turisté chorvatského původu realizovali v prvním čtvrtletí 2024 422 tisíc příjezdů a 885 tisíc nocí, což představuje nárůst o 6,9 % v počtu turistických příjezdů a o 8,6 % v počtu turistických nocí. Ve stejném období zahraniční turisté z jiných zemí realizovali 658 tisíc příjezdů a 1,7 milionu nocí, což představuje o 24,0 % více příjezdů a o 22,1 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím v roce 2023. Turisté z Německa realizovali nejvíce zahraničních nocí (267 tisíc nocí, což představuje 15,4 % celkového počtu realizovaných zahraničních turistických nocí). Následovali je turisté ze Slovinska (15,3 %), Rakouska (13,8 %), Itálie (6,9 %) a Bosny a Hercegoviny (5,0 %). Všechny výše uvedené země zaznamenaly nárůst turistických nocí v prvním čtvrtletí 2024 ve srovnání se stejným obdobím v roce 2023. Nejvyšší počet turistických nocí v březnu 2024 byl realizován v Istrijském kraji, a to 409 tisíc nocí, což představuje 30,9 % celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvatsku. Ve srovnání s březnem 2023 bylo v Istrijském kraji o 77,0 % více turistických nocí. Z celkového počtu nocí realizovaných v Istrijském kraji realizovali domácí turisté 63 tisíc nocí a zahraniční turisté 346 tisíc nocí. Nejvíce zahraničních turistických nocí v Istrijském kraji realizovali turisté z Německa (25,6 %), Rakouska (22,9 %), Slovinska (20,7 %), Itálie (9,4 %) a České republiky (3,8 %). Istrijský kraj byl následován krajem Primorje-Gorski kotar s 236 tisíci realizovanými turistickými nocemi a městem Záhřeb s 167 tisíci realizovanými turistickými nocemi. Nejvyšší počet turistických nocí v dubnu 2024 byl opět realizován v Istrijském kraji, a to 766 tisíc, což představuje 27,6 % celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvatsku. Domácí turisté realizovali v dubnu 2024 115 tisíc nocí, což je o 7,9 % méně nocí než v dubnu 2023. Zahraniční turisté realizovali v dubnu 2024 651 tisíc nocí, což je o 27,9 % méně nocí než v dubnu 2023. Následoval kraj Dubrovnik-Neretva s 432 tisíci turistických nocí, což představuje 15,6 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvatsku, a také kraj Split-Dalmácie s 424 tisíci nocemi, což představuje 15,3 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvatsku. V dubnu 2024, ve srovnání s dubnem 2023, v kraji Dubrovnik-Neretva byl zaznamenán nárůst počtu nocí jak domácích, tak zahraničních turistů, o 5,2 % a 18,9 %. V kraji Split-Dalmácie, v dubnu 2024 ve srovnání s dubnem 2023, zahraniční turisté zaznamenali nárůst počtu nocí o 2,4 %, zatímco domácí turisté zaznamenali pokles počtu nocí o 7,3 %. Čekáme na statistiky za květen 2024, ale výše uvedená data nám již ukazují silný trend. Ref: RE-U-30168Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, urbanizováno, moderní