Hotel Krnica

Turistický objekt, Krnica, 1.000 m², pozemok 8.000 m²
Grand hotelový komplex na predaj v Pavicini, Marcana! Vzdialenosť od mora je cca.2 km! Celková plocha je 1000 m². Pozemok má 8000 m². Nachádzajúci sa len 4 minúty od centra Krnica a 5 minút od krásnych upravených pláží, tento moderný a kvalitný rodinný hotel s celkovou obytnou plochou 1000 m² rozloženou na 3 poschodia, bol objavený. Okrem svojho kvalitného ubytovania je tento hotel známy svojou charakteristickou kuchyňou a priestranným pozemkom. Umiestnený blízko mesta a pláží, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Okrem toho hotel funguje celoročne a pravidelne privíta hostí počas aj mimo letnej sezóny. Rozdelenie priestorov: Hotel pozostáva z celkovo 17 ubytovacích jednotiek, nachádzajúcich sa na prvom a druhom poschodí s vlastnými vstupmi. Každá z týchto jednotiek má spálňu, malý obývací priestor a kúpeľňu, pričom jedna jednotka je veľký priestranný apartmán o rozlohe 120 m². Po vstupe do hotela sa ocitnete v malej vstupnej hale s recepciou, ktorá vedie do barovej zóny a profesionálne vybavenej kuchyne s jedálenským priestorom. Priestranný pozemok hotela ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých hostí, ako aj veľa priestoru na zábavu, relaxáciu a vychutnávanie obľúbeného pohára vína alebo rannú kávu. Okrem toho vonkajšia krytá terasa je ideálna na zábavu a relaxáciu počas letných večerov. V inej časti areálu nájdete bazén, tenisové kurty a bowlingovú dráhu. Technické prvky: - Kuchyne sú vybavené špičkovým profesionálnym zariadením. - Hotel zaznamenal veľký počet hostí v posledných rokoch a tento počet naďalej rastie. - Existuje možnosť rozšírenia ďalších zariadení na pozemku priľahlom k hotelu. Hotel sa predáva so všetkým zariadením a nábytkom, ako je vidieť na fotografiách. Ak máte akékoľvek otázky alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať s dôverou! Niekoľko turistických prehľadov na začiatok roku 2024 Nižšie je výňatok z oficiálnych chorvátskych turistických štatistík na začiatok roku 2024. Je to dosť dôležité pre tých investorov, ktorí zvažujú investíciu do chorvátskeho turizmu. Pravidelne monitorujeme turistické štatistiky a môžeme vám odporučiť pomerne spoľahlivé zdroje na analýzu. V prvom štvrťroku 2024 bolo v Chorvátsku 1,1 milióna príchodov turistov a 2,6 milióna turistických nocí realizovaných v komerčných ubytovacích zariadeniach, čo predstavuje o 16,7 % viac príchodov a o 17,2 % viac nocí v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Turizmus v Chorvátsku stabilne rastie. Domáci turisti chorvátskeho pôvodu realizovali 422 tisíc príchodov a 885 tisíc nocí v prvom štvrťroku 2024, čo predstavuje nárast o 6,9 % v počte príchodov a o 8,6 % v počte nocí. V rovnakom období zahraniční turisti z iných krajín zaznamenali 658 tisíc príchodov a 1.7 milióna nocí, čo bolo o 24.0% viac príchodov a o 22.1% viac nocí v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Turisti z Nemecka zaznamenali najviac zahraničných nocí (267 tisíc nocí, čo predstavuje 15.4% z celkového počtu zaznamenaných zahraničných turistických nocí). Nasledovali ich turisti zo Slovinska (15.3%), Rakúska (13.8%), Talianska (6.9%) a Bosny a Hercegoviny (5.0%). Všetky vyššie uvedené krajiny zaznamenali nárast turistických nocí v prvom štvrťroku 2024 v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Najvyšší počet turistických nocí v marci 2024 bol zaznamenaný v Istrijskom kraji, a to až 409 tisíc nocí, čo predstavovalo 30.9% z celkového počtu turistických nocí zaznamenaných v Chorvátsku. V porovnaní s marcom 2023 bolo v Istrijskom kraji o 77.0% viac turistických nocí. Z celkového počtu nocí zaznamenaných v Istrijskom kraji domáci turisti zaznamenali 63 tisíc nocí a zahraniční turisti 346 tisíc nocí. Najviac zahraničných turistických nocí v Istrijskom kraji zaznamenali turisti z Nemecka (25.6%), Rakúska (22.9%), Slovinska (20.7%), Talianska (9.4%) a Českej republiky (3.8%). Istrijský kraj nasledoval Primorsko-gorsky kotarský kraj s 236 tisíc zaznamenanými turistickými nocami a Mesto Záhreb s 167 tisíc zaznamenanými turistickými nocami. Najvyšší počet turistických nocí v apríli 2024 bol opäť zaznamenaný v Istrijskom kraji, a to až 766 tisíc, čo bolo 27.6% z celkového počtu turistických nocí zaznamenaných v Chorvátsku. Domáci turisti zaznamenali 115 tisíc nocí v apríli 2024, čo bolo o 7.9% menej nocí než v apríli 2023. Zahraniční turisti zaznamenali 651 tisíc nocí v apríli 2024, čo bolo o 27.9% menej nocí než v apríli 2023. Nasledoval Dobořinský-Neretvanský kraj s 432 tisíc turistických nocí, čo predstavuje 15.6% celkového počtu zaznamenaných turistických nocí v Chorvátsku, a taktiež Splitsko-dalmátsky kraj s 424 tisíc nocí, čo predstavuje 15.3% celkového počtu zaznamenaných turistických nocí v Chorvátsku. V apríli 2024, v porovnaní s aprílom 2023, v Dobořinskom-Neretvanskom kraji bol zaznamenaný nárast počtu nocí u domácich aj zahraničných turistov o 5.2% a 18.9% resp. V Splitsko-dalmátskom kraji, v apríli 2024 v porovnaní s aprílom 2023, zahraniční turisti zaznamenali nárast počtu nocí o 2.4%, zatiaľ čo domáci turisti zaznamenali pokles počtu nocí o 7.3%. Čakáme na štatistiky za máj 2024, ale vyššie uvedené údaje už ukazujú silný trend. Ref: RE-U-30168 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, urbanizovaná, moderná