Hotel Krnica

Obiekt turystyczny, Krnica, 1.000 m², grunt 8.000 m²
Grand hotel complex na sprzedaż w Pavicini, Marcana! Odległość od morza to ok. 2 km! Całkowita powierzchnia to 1000 m². Działka to 8000 m². Położony zaledwie 4 minuty od centrum Krnicy i 5 minut od pięknych, zadbanych plaż, ten nowoczesny i wysokiej jakości hotel rodzinny, o łącznej powierzchni mieszkalnej 1000 m² rozłożonej na 3 piętra, został odkryty. Obok wysokiej jakości zakwaterowania, hotel ten słynie z charakterystycznej kuchni i przestronnych terenów. Usytuowany blisko miasta i plaż, ten obiekt stanowi idealną okazję inwestycyjną. Dodatkowo hotel działa przez cały rok, regularnie przyjmując gości zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim. Rozkład przestrzeni: Hotel składa się z łącznie 17 jednostek noclegowych, znajdujących się na pierwszym i drugim piętrze, z prywatnymi wejściami. Każda z tych jednostek posiada strefę sypialną, małą część dzienną oraz łazienkę, przy czym jedna z nich to duży, przestronny apartament o powierzchni 120 m². Po wejściu do hotelu znajdziesz mały hol z recepcją, prowadzący do strefy baru oraz profesjonalnie wyposażonej kuchni z jadalnią. Rozległe tereny hotelowe oferują dużo miejsca parkingowego dla wszystkich gości, a także mnóstwo przestrzeni do rozrywki, relaksu i delektowania się ulubionym kieliszkiem wina lub poranną kawą. Dodatkowo zewnętrzny zadaszony taras jest idealny do rozrywki i relaksu podczas letnich wieczorów. W innej części terenu znajdziesz basen, korty tenisowe i kręgielnię. Elementy techniczne: - Kuchnie są wyposażone w najwyższej klasy profesjonalny sprzęt. - Hotel odnotował dużą liczbę gości w ciągu ostatnich kilku lat, a liczba ta nadal rośnie. - Istnieje możliwość rozbudowy dodatkowych obiektów na terenie przyległym do hotelu. Hotel sprzedawany jest ze wszystkim wyposażeniem i meblami widocznymi na zdjęciach. W razie pytań lub potrzeby dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem! Krótki przegląd turystyczny na początek 2024 roku Poniżej fragment oficjalnych chorwackich statystyk turystycznych na początek 2024 roku. Jest to dość istotne dla inwestorów rozważających inwestycję w chorwacką turystykę. Monitorujemy statystyki turystyczne regularnie i możemy polecić dość wiarygodne źródła do analizy. W pierwszym kwartale 2024 roku odnotowano 1,1 miliona przyjazdów turystów do Chorwacji oraz 2,6 miliona noclegów turystycznych zrealizowanych w obiektach komercyjnych, co stanowi wzrost o 16,7% przyjazdów i 17,2% noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turystyka w Chorwacji rośnie stabilnie. Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego zrealizowali 422 tysiące przyjazdów i 885 tysięcy noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku, co oznacza wzrost o 6,9% przyjazdów i 8,6% noclegów. W tym samym okresie turyści zagraniczni z innych krajów zrealizowali 658 tysięcy przyjazdów i 1,7 miliona noclegów, co stanowi wzrost o 24,0% przyjazdów i 22,1% noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turyści z Niemiec zrealizowali najwięcej zagranicznych noclegów (267 tysięcy noclegów, co stanowi 15,4% łącznej liczby zagranicznych noclegów turystycznych). Za nimi podążały turyści ze Słowenii (15,3%), Austrii (13,8%), Włoch (6,9%) oraz Bośni i Hercegowiny (5,0%). Wszystkie wymienione kraje odnotowały wzrost liczby noclegów turystycznych w pierwszym kwartale 2024 roku w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Najwyższą liczbę noclegów turystycznych w marcu 2024 roku odnotowano w powiecie Istria – aż 409 tysięcy noclegów, co stanowi 30,9% łącznej liczby noclegów turystycznych w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 roku, w powiecie Istria było o 77,0% więcej noclegów turystycznych. Z łącznej liczby noclegów w powiecie Istria, turyści krajowi zrealizowali 63 tysiące noclegów, a zagraniczni 346 tysięcy noclegów. Najwięcej zagranicznych noclegów w powiecie Istria zrealizowali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) oraz Czech (3,8%). Powiat Istria został wyprzedzony przez powiat Primorje-Gorski kotar z 236 tysiącami noclegów oraz miasto Zagrzeb z 167 tysiącami noclegów. Najwyższą liczbę noclegów turystycznych w kwietniu 2024 roku ponownie odnotowano w powiecie Istria – 766 tysięcy, co stanowi 27,6% łącznej liczby noclegów w Chorwacji. Turyści krajowi zrealizowali 115 tysięcy noclegów w kwietniu 2024 roku, co oznacza 7,9% mniej noclegów niż w kwietniu 2023 roku. Turyści zagraniczni zrealizowali 651 tysięcy noclegów w kwietniu 2024 roku, co oznacza 27,9% mniej noclegów niż w kwietniu 2023 roku. Za nimi nastąpił powiat Dubrovnik-Neretva z 432 tysiącami noclegów, co stanowi 15,6% łącznej liczby noclegów w Chorwacji, oraz powiat Split-Dalmatia z 424 tysiącami noclegów, co stanowi 15,3% łącznej liczby noclegów w Chorwacji. W kwietniu 2024 roku, w porównaniu z kwietniem 2023 roku, w powiecie Dubrovnik-Neretva odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno wśród turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2% i 18,9%. W powiecie Split-Dalmatia, w kwietniu 2024 roku w porównaniu z kwietniem 2023 roku, turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby noclegów o 2,4%, podczas gdy turyści krajowi odnotowali spadek liczby noclegów o 7,3%. Czekamy na statystyki za maj 2024 roku, ale powyższe dane już wykazują silną tendencję. Ref: RE-U-30168Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, urbanistycznie zagospodarowany, nowoczesny