Hotel Barbariga

Turistični objekt, Barbariga, 300 m², zemljišče 1.130 m²
Prostrana nepremičnina v Barbarigi, Vodnjanu, 1,5 km od morja! Skupna površina je 300 m². Zemljišče je 1130 m². Celotna adaptacija je bila izvedena leta 2021. Razporeditev prostora: V pritličju hiše sta 2 stanovanja, vsako s svojim zasebnim in ločenim vhodom. * Tako prvi studio apartma s 55 m² bivalne površine sestavlja 2 udobni spalnici, kopalnica in v enem odprtem prostoru kuhinja z jedilnico in dnevno sobo. * Drugi apartma s 25 m² bivalne površine sestavlja ena spalnica, kuhinja in stranišče, ki je trenutno v prenovi. Poseben del tega apartmaja, ki mu pripada, je tudi del vrta velikosti 350 m² z žarom in majhno zunanjo teraso. V prvem nadstropju je en glavni apartma; * Iz njegove 120 m² bivalne površine, ki sestavlja vhodni hodnik, ki hkrati deluje kot zaprta terasa z mobilnimi stenami, se nato dostopa do večje in prostorne odprte površine, v kateri je velika dnevna soba, velika jedilnica in kuhinja. Celoten prostor je osvetljen z dnevno svetlobo, ob upoštevanju izhoda na zunanjo teraso s delnim razgledom na morje. V zasebnem delu apartmaja sta kopalnica, stranišče in dve spalnici. Največja bivalna enota se nahaja v drugem in zadnjem nadstropju hiše; iz njegove 145 m² bivalne površine, ki je razdeljena tako, da je apartma razdeljen na prostor za vsakdanje življenje in zasebni prostor apartmaja. Tako je v odprti prostoru za vsakdanje življenje dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, iz katere je izhod na večjo zunanjo teraso s panoramskim razgledom na morje in otoke Brijuni. V zasebnem delu apartmaja je 5 prostorneh spalnic in 2 kopalnici. Vrt: Dvorišče velikosti 1300 m² je popolnoma ograjeno in zasebno. Poleg parkirišča za več kot 6 avtomobilov je na voljo tudi več drugih zanimivih objektov, kot so pokrita terasa z biljardom, pikado, jacuzzi, manjša pokrita terasa, idealna za poletne večere, in kažun, ki se uporablja kot poletna kuhinja. Poleg tega sta v vrtu dva prefabricirana objekta, ki služita kot majhna skladišča za kolesa in orodje za vzdrževanje vrta. Seveda je na voljo tudi otroški park za najmlajše z gugalnicami, trampolinom in toboganom. DODATNE INFORMACIJE: Nepremičnina je popolnoma klimatizirana. Možna je gradnja bazena v dvorišču. Hiša se uporablja kot najemna, kar pomeni, da nakup prevzame že dobro uveljavljeno dejavnost. Posebna podrobnost hiše je starinsko pohištvo iz celega sveta, predvsem iz Afrike, ki je ročno izdelano iz lesa izključno za lastnika. Kar pomeni, da je edinstveno, saj so bili za njih zasnovani posebni in zasebni dizajni. Za dodatna vprašanja in/ali več informacij nas prosimo kontaktirajte! Ref: RE-U-24364Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Spa, Vrt, Urbanizirano