Hotel Barbariga

Complesso turistico, Barbariga, 300 m², terreno 1.130 m²
Proprietà spaziosa a Barbariga, Vodnjan, a 1,5 km dal mare! La superficie totale è di 300 sq.m. Il terreno è di 1130 sq.m. L'adattamento completo è stato effettuato nel 2021. Distribuzione degli spazi: Ci sono 2 appartamenti al piano terra della casa, ciascuno con ingresso privato e separato. * Così, il primo monolocale di 55 m2 di superficie abitabile è composto da 2 camere da letto confortevoli, un bagno e, in un unico spazio aperto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno. * Il secondo appartamento di 25 m2 di superficie abitabile è composto da una camera da letto, cucina e toilette, attualmente in ristrutturazione. E una parte speciale di questo appartamento, che gli appartiene, è anche parte del giardino di 350 m2 con barbecue e una piccola terrazza esterna. C'è un appartamento principale al primo piano; * Dalla sua superficie abitabile di 120m2, che comprende un ingresso che funge anche da terrazza chiusa con pareti mobili, si accede a un'ampia zona aperta con un grande soggiorno, una grande sala da pranzo e una cucina. L'intero spazio è illuminato dalla luce naturale, considerando come l'uscita sulla terrazza esterna con vista parziale sul mare si estenda da esso. Nella parte privata dell'appartamento troviamo un bagno, toilette e due camere da letto. L'unità residenziale più grande si trova al secondo e ultimo piano della casa; dalla sua superficie abitabile di 145m2, suddivisa in modo che l'appartamento sia diviso in uno spazio per la vita quotidiana e uno spazio privato. Così, nella zona aperta per la vita quotidiana, c'è un soggiorno con sala da pranzo e cucina, da cui si accede a una più ampia terrazza esterna con vista panoramica sul mare e sulle Isole Brijuni. Poi ci sono 5 camere da letto spaziose e 2 bagni nella parte privata dell'appartamento. Giardino: Il cortile di 1300m2 è completamente recintato e privato. Oltre a un parcheggio per più di 6 auto, ci sono anche numerose altre strutture interessanti, come una terrazza coperta con biliardo, freccette, una Jacuzzi, una piccola terrazza coperta ideale per le serate estive e un kažun usato come cucina estiva. Inoltre, ci sono due edifici prefabbricati nel giardino utilizzati come piccoli depositi per biciclette e attrezzature di manutenzione del giardino. Naturalmente, c'è anche un parco giochi per i più piccoli con altalene, un trampolino e uno scivolo. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: La proprietà è completamente climatizzata. È possibile costruire una piscina nel cortile. La casa è utilizzata come affitto, il che significa che l'acquisto comprende l'attività già ben avviata. Un dettaglio speciale della casa è l'arredamento antico proveniente da tutto il mondo, ma soprattutto dall'Africa, realizzato in legno artigianale esclusivamente per il proprietario. Ciò significa che sono unici, considerando i design speciali e privati realizzati per loro. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e/o ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Ref: RE-U-24364Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vantaggi della proprietà: Swimming pool, Storage, Spa, Garden, Urbanized