Hotel Barbariga

Obiekt turystyczny, Barbariga, 300 m², działka 1.130 m²
Przestronna nieruchomość w Barbariga, Vodnjan, 1,5 km od morza! Całkowita powierzchnia to 300 m2. Działka to 1130 m2. Pełna adaptacja została przeprowadzona w 2021 roku. Rozkład przestrzeni: Na parterze domu znajdują się 2 mieszkania, każde z własnym prywatnym i oddzielnym wejściem. * Tak więc pierwsze studio o powierzchni 55 m2 składa się z 2 komfortowych sypialni, łazienki oraz w jednej otwartej przestrzeni kuchni z jadalnią i salonem. * Drugie mieszkanie o powierzchni 25 m2 składa się z jednej sypialni, kuchni i toalety, które obecnie jest w trakcie remontu. Specjalna część tego mieszkania, przynależąca do niego, jest również częścią ogrodu o powierzchni 350 m2 z grillem i małym tarasem zewnętrznym. Na pierwszym piętrze znajduje się jedno główne mieszkanie; * Z jego 120 m2 powierzchni mieszkalnej, która obejmuje hol wejściowy pełniący jednocześnie funkcję zamkniętego tarasu z ruchomymi ścianami, a następnie dostęp do większej i przestronnej otwartej strefy, w której znajduje się duży salon, duża jadalnia i kuchnia. Cała przestrzeń jest oświetlona naturalnym światłem, biorąc pod uwagę, jak wyjście na taras zewnętrzny z częściowym widokiem na morze rozciąga się od niej. W prywatnej części mieszkania znajduje się łazienka, toaleta i dwie sypialnie. Największa jednostka mieszkalna znajduje się na drugim i ostatnim piętrze domu; z jej 145 m2 powierzchni mieszkalnej, podzielonej tak, że mieszkanie jest podzielone na strefę codziennego życia i prywatną część mieszkania. W otwartej strefie codziennego życia znajduje się salon z jadalnią i kuchnią, z którego jest wyjście na większy taras zewnętrzny z panoramicznym widokiem na morze i wyspy Brijuni. Następnie w prywatnej części mieszkania znajduje się 5 przestronnych sypialni i 2 łazienki. Ogród: Działka o powierzchni 1300 m2 jest całkowicie ogrodzona i prywatna. Oprócz parkingu dla ponad 6 samochodów, znajduje się również szereg innych ciekawych udogodnień, takich jak zadaszony taras z bilardem, rzutkami, jacuzzi, mniejszy zadaszony taras idealny na letnie wieczory oraz kažun używany jako letnia kuchnia. Dodatkowo na ogrodzie znajdują się dwa prefabrykowane budynki wykorzystywane jako małe magazyny na rowery i sprzęt do utrzymania ogrodu. Oczywiście jest także plac zabaw dla najmłodszych z huśtawkami, trampoliną i zjeżdżalnią. ADDITIONAL INFORMATION: Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana. Istnieje możliwość budowy basenu w ogrodzie. Dom jest wykorzystywany jako wynajem, co oznacza, że zakup przejmuje już dobrze ugruntowany biznes. Szczególnym detalem domu jest antyczne meble z całego świata, głównie z Afryki, wykonane ręcznie z drewna wyłącznie dla właściciela. Co oznacza, że są unikalne, biorąc pod uwagę, jak specjalne i prywatne projekty zostały dla nich stworzone. W razie dodatkowych pytań i/lub chęci uzyskania więcej informacji, prosimy o kontakt! Ref: RE-U-24364Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, ogród, urbanistyczny