Hotel Barbariga

Turistický objekt, Barbariga, 300 m², pozemok 1.130 m²
Priestranná nehnuteľnosť v Barbarige, Vodnjan, 1,5 km od mora! Celková plocha je 300 m². Pozemok má 1130 m². Kompletná adaptácia bola realizovaná v roku 2021. Rozloženie priestoru: V prízemí domu sa nachádzajú 2 apartmány, každý s vlastným súkromným a samostatným vstupom. * Prvý štúdiový apartmán s 55 m² obytného priestoru pozostáva z 2 pohodlných spální, kúpeľne a v jednej otvorenej zóne kuchyne s jedálňou a obývačkou. * Druhý apartmán s 25 m² obytného priestoru pozostáva z jednej spálne, kuchyne a toalety, ktorá je momentálne v rekonštrukcii. A špeciálna časť tohto apartmánu, ktorá mu patrí, je zároveň súčasťou záhrady o rozlohe 350 m² s grilom a malou vonkajšou terasou. Na prvom poschodí je jeden hlavný apartmán; * Z jeho 120 m² obytného priestoru, ktorý zahŕňa vstupnú halu slúžiacu aj ako uzavretá terasa s pohyblivými stenami, je potom prístup do väčšej a priestrannej otvorenej zóny, kde sa nachádza veľká obývačka, veľká jedáleň a kuchyňa. Celý priestor je osvetlený denným svetlom, pričom výstup na vonkajšiu terasu s čiastočným výhľadom na more sa z neho rozprestiera. V súkromnej časti apartmánu sa nachádzajú kúpeľňa, toaleta a dve spálne. Najväčšia obytná jednotka sa nachádza na druhom a poslednom poschodí domu; z jeho 145 m² obytného priestoru, ktorý je rozdelený tak, že apartmán je rozdelený na priestor pre každodenný život a súkromný priestor. Takže v otvorenej zóne pre každodenný život je obývačka s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je výstup na väčšiu vonkajšiu terasu s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy Brijuni. V súkromnej časti apartmánu je potom 5 priestranných spální a 2 kúpeľne Záhrada: Pozemok o rozlohe 1300 m² je úplne oplotený a súkromný. Okrem parkoviska pre viac ako 6 áut je k dispozícii aj množstvo ďalších zaujímavých zariadení, ako je krytá terasa s biliardom, šípkami, jacuzzi, menšia krytá terasa ideálna na letné večery a kažun, ktorý slúži ako letná kuchyňa. Okrem toho sa v záhrade nachádzajú dva prefabrikované stavebné objekty, ktoré slúžia ako malé úložiská pre bicykle a záhradnú údržbu. Samozrejme, je tu aj detské ihrisko pre najmenších s hojdačkami, trampolínou a šmykľavkou. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Nehnuteľnosť je plne klimatizovaná. Je možnosť postaviť bazén na pozemku. Dom je využívaný na prenájom, čo znamená, že kúpou preberáte už etablovaný podnik. Špeciálnym detailom domu je antický nábytok z celého sveta, najmä z Afriky, ktorý je ručne vyrobený z dreva výlučne pre majiteľa. Čo znamená, že sú jedinečné, keďže pre ne boli vytvorené špeciálne a súkromné dizajny. Pre akékoľvek ďalšie otázky a/alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať! Ref: RE-U-24364 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Záhrada, Urbanizovaná