Dom
2 553 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Barbariga, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Barbariga
Istarska · Vodnjan
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
3 494 €/m²
Pozemok
40 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 550 €/m²
Apartmán · 2026
3 494 €/m²
Pozemok · 2026
35 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 550 €/m² n = 7 | 3 494 €/m²+8,1 % n = 28 | 35 €/m²-9,7 % n = 23 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 60 |
| 2025 | 3 327 €/m² n = 13 | 3 231 €/m² n = 17 | 39 €/m² n = 33 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 63 |
| 2024 | 2 396 €/m² n = 9 | 2 908 €/m² n = 9 | 71 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 27 |
| 2023 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 4 |
| 2022 | 2 920 €/m² n = 16 | 2 794 €/m² n = 27 | 39 €/m² n = 50 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 93 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
