Hotel Barbariga

Turistický objekt, Barbariga, 300 m², pozemek 1.130 m²
Prostorná nemovitost v Barbariga, Vodnjan, 1,5 km od moře! Celková plocha je 300 m². Pozemek má rozlohu 1130 m². Kompletní adaptace proběhla v roce 2021. Rozložení prostoru: V přízemí domu jsou 2 apartmány, každý s vlastním soukromým a samostatným vstupem. * První studiový apartmán o obytné ploše 55 m² se skládá ze 2 pohodlných ložnic, koupelny a v jednom otevřeném prostoru kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. * Druhý apartmán o obytné ploše 25 m² se skládá z jedné ložnice, kuchyně a toalety, která je momentálně v rekonstrukci. A speciální část tohoto apartmánu, která mu náleží, je také součástí zahrady o rozloze 350 m² s grilem a malou venkovní terasou. Na prvním patře se nachází hlavní apartmán; * Z jeho obytné plochy 120 m², která zahrnuje vstupní halu sloužící také jako uzavřená terasa s pohyblivými stěnami, vede přístup do většího a prostorného otevřeného prostoru, kde se nachází velký obývací pokoj, velká jídelna a kuchyně. Celý prostor je osvětlen denním světlem, přičemž výstup na venkovní terasu s částečným výhledem na moře vychází z tohoto prostoru. V soukromé části apartmánu jsou pak koupelna, toaleta a dvě ložnice. Největší obytná jednotka se nachází na druhém a posledním patře domu; z její obytné plochy 145 m², která je rozdělena tak, že apartmán je rozdělen na prostor pro každodenní život a soukromý prostor. V otevřeném prostoru pro každodenní život je obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, odkud je výstup na větší venkovní terasu s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy Brijuni. V soukromé části apartmánu jsou pak 5 prostorných ložnic a 2 koupelny. Zahrada: Pozemek o rozloze 1300 m² je kompletně oplocený a soukromý. Kromě parkování pro více než 6 aut je zde také řada dalších zajímavých zařízení, jako krytá terasa s kulečníkem, šipkami, jacuzzi, menší krytá terasa ideální pro letní večery a kažun sloužící jako letní kuchyně. Dále se na zahradě nacházejí dva prefabrikované stavební objekty sloužící jako malé úložné prostory pro kola a zahradní údržbové vybavení. Samozřejmě je zde také dětský koutek pro nejmenší s houpačkami, trampolínou a skluzavkou. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Nemovitost je plně klimatizovaná. Existuje možnost výstavby bazénu na pozemku. Dům je využíván k pronájmu, což znamená, že koupí přebíráte již dobře zavedený podnik. Zvláštním detailem domu je antikurní nábytek z celého světa, převážně z Afriky, který je ručně vyrobený ze dřeva výhradně pro majitele. To znamená, že jsou jedinečné, protože pro ně byly vytvořeny speciální a soukromé návrhy. Pro jakékoli další otázky a/nebo více informací nás neváhejte kontaktovat! Ref: RE-U-24364 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Spa, Zahrada, Urbanizováno