Hiša Crikvenica

Vila, Crikvenica, 280 m², zemljišče 600 m²
Ponujamo čudovito moderno vilo s 280 sq.m. na parceli 600 sq.m. z osupljivim razgledom na morje nad Kvarnerjem! Vila se nahaja na vrhunski lokaciji nad Crikvenico, ponuja panoramski razgled na morje in okoliške otoke. Razporejena je na treh nadstropjih, vhod je na zgornjem nadstropju, kjer boste našli prostorno odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilni prostor v skupni velikosti 66 sq.m., manjšo kopalnico ter popolno 30 sq.m. sončno usmerjeno teraso. Izstopajoča značilnost je steklen zid, ki pokriva približno 70 % zunanje stene, kar omogoča obilno naravno svetlobo v notranjosti. Steklo je opremljeno s kontrolo sončne sevanja, kar kaže na pozornost investitorja do podrobnosti. Notranje stopnice vodijo navzdol do bolj zasebnega srednjega nadstropja, kjer so tri spalnice velikosti 16 in 18 sq.m., vse obrnjene proti jugu in z dostopom na teraso ter bazen. Razporeditev je izjemna, ena spalnica je glavna spalnica s svojo kopalnico, medtem ko druge dve delita večjo kopalnico. Terasa (22 sq.m.), bazen (22 sq.m.) in sončni prostor nudijo idealen prostor za sprostitev in uživanje. Spodnje nadstropje ima svoj vhod in vključuje manjši dvospalni gostinski apartma 42 sq.m. z dostopom do vrta ter taverno / družabni prostor / savno / fitnes prostor 47 sq.m. Do teh prostorov se lahko pridete po stopnicah, ki potekajo vzdolž celotne parcele, saj je vila zgrajena na nagnjenem terenu. Nežna naklonitev omogoča podstrešni stanovanju, da prejme obilno naravno svetlobo in ima svoj vrtni prostor kljub svojemu položaju. Vila se odlikuje po visoki energetski učinkovitosti in je ponujena na ključ v roke, kar pomeni, da je popolnoma dokončana in pripravljena za vselitev. Opazne značilnosti vključujejo dokončano fasado in urejen zunanji vrt, trostopenjsko tesnjenje z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, bazen, pokrite parkirne prostore, toplotno črpalko, kamin v dnevni sobi, klimatsko napravo ter visokokakovostno italijansko keramiko (Select Fumo v prvem nadstropju in Giova Bianco v pritličju). Gre za vrhunsko nepremičnino na odlični lokaciji. Ref: RE-U-39666 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, vrt, moderno