Dom Crikvenica

Willa, Crikvenica, 280 m², działka 600 m²
Oferujemy piękną nowoczesną willę o powierzchni 280 sq.m. położoną na działce 600 sq.m. z zachwycającymi widokami na morze nad Kvarnerem! Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji nad Crikvenicą, oferując panoramiczne widoki na morze i okoliczne wyspy. Rozciąga się na trzech piętrach, przy wejściu na najwyższym piętrze znajduje się przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 66 sq.m., mała łazienka oraz idealny taras o powierzchni 30 sq.m. skierowany na południe. Charakterystycznym elementem jest szklana ściana, która pokrywa około 70% zewnętrznej ściany, zapewniając obfite naturalne światło w środku. Szkło jest wyposażone w kontrolę promieniowania słonecznego, co świadczy o dbałości inwestora o szczegóły. Wewnętrzne schody prowadzą w dół do bardziej prywatnego środkowego piętra, które mieści trzy sypialnie o powierzchniach 16 i 18 sq.m., wszystkie skierowane na południe i z dostępem do tarasu oraz basenu. Układ jest wyjątkowy: jedna sypialnia pełni funkcję głównej sypialni z własną łazienką, natomiast pozostałe dwie sypialnie korzystają ze wspólnej większej łazienki. Taras (22 sq.m.), basen (22 sq.m.) i leżakowy taras zapewniają idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Najniższe piętro ma własne wejście i obejmuje mniejsze apartament gościnny dwupokojowy o powierzchni 42 sq.m. z dostępem do ogrodu, a także tawernę/strefę społeczną/saunę/salę fitness o powierzchni 47 sq.m. Do tych przestrzeni można dotrzeć schodami biegnącymi wzdłuż całej działki, ponieważ willa została zbudowana na terenie pochyłym. Delikatny spadek pozwala mieszkaniu w podziemiu otrzymać dużo naturalnego światła i mieć własną część ogrodu pomimo położenia. Willa wyróżnia się wysokim poziomem efektywności energetycznej i jest oferowana w stanie pod klucz, co oznacza, że jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Wyróżniające cechy to wykończona elewacja i zagospodarowany ogród zewnętrzny, trójwarstwowa stolarka z elektrycznymi roletami i siatkami przeciw komarom, basen, zadaszone miejsca parkingowe, pompa ciepła, kominek w salonie, klimatyzacja oraz wysokiej jakości włoska ceramika (Select Fumo na pierwszym piętrze i Giova Bianco na parterze). To nieruchomość najwyższej jakości w doskonałej lokalizacji. Ref: RE-U-39666Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, nowoczesny