Dom Crikvenica

Willa, Crikvenica, 280 m², działka 600 m²
Oferujemy piękną nowoczesną willę o powierzchni 280 m². położoną na działce o powierzchni 600 m². z zachwycającym widokiem na morze nad Kvarnerem! Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji nad Crikvenicą, oferując panoramiczne widoki na morze i okoliczne wyspy. Rozłożona jest na trzech piętrach, przy wejściu na najwyższym piętrze znajduje się przestronny salon w otwartym planie, kuchnia i jadalnia o łącznej powierzchni 66 m², mała łazienka oraz idealny taras o powierzchni 30 m². Południowo skierowany taras. Uderzającym elementem jest szklana ściana, która pokrywa około 70% zewnętrznej ściany, zapewniając obfite naturalne światło w środku. Szkło wyposażone jest w kontrolę promieniowania słonecznego, co świadczy o dbałości inwestora o szczegóły. Wewnętrzne schody prowadzą w dół do bardziej prywatnego środkowego piętra, które mieści trzy sypialnie o powierzchniach 16 i 18 m², wszystkie skierowane na południe i z dostępem do tarasu oraz basenu. Układ jest wyjątkowy: jedna sypialnia pełni funkcję głównej suite z własną łazienką, natomiast pozostałe dwie sypialnie dzielą większą łazienkę. Taras (22 m²), basen (22 m²) i leżakowanie zapewniają idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Najniższe piętro ma własne wejście i obejmuje mniejsze apartament gościnny z dwoma sypialniami o powierzchni 42 m². z dostępem do ogrodu, a także tawernę/obszar społeczny/saunę/salę fitness o powierzchni 47 m². Do tych przestrzeni można dotrzeć schodami biegnącymi wzdłuż całej działki, ponieważ willa jest zbudowana na nachylonym terenie. Łagodny spadek pozwala apartamentowi w podziemiu otrzymywać dużo naturalnego światła i posiadać własną część ogrodu, mimo położenia. Willa wyróżnia się wysokim poziomem efektywności energetycznej i jest oferowana w stanie pod klucz, co oznacza, że jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Wyróżniające się cechy to wykończona elewacja i zagospodarowany ogród zewnętrzny, trójwarstwowa stolarka z elektrycznymi roletami i moskitierami, basen, zadaszone miejsca parkingowe, pompa ciepła, kominek w salonie, klimatyzacja oraz wysokiej jakości włoska ceramika (Select Fumo na pierwszym piętrze i Giova Bianco na parterze). To nieruchomość najwyższej jakości w doskonałej lokalizacji. Ref: RE-U-39666Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, nowoczesna.