Hiša Bregi

Vila, Bregi, 536 m², zemljišče 790 m²
Nova mediteranska vila z dvema stanovoma, bazenom, gostinsko hišo, tavno in otroškim igriščem v Bregih, Opatija! Ponujamo čudovito samostojno novo mediteransko vilo z dvema stanovoma s skupno površino 536 m2, zgrajeno na zemljišču 790 m2. V naravi je razdeljena na 4 nadstropja: klet, prizemlje in dve nadstropji. Klet je organizirana kot tavna / taverna za druženje z veliko pokrito poletno teraso, kopalnico, pripravljeno sobo za vino / taverno s posebnim vhodom / izhodom na vrt, večjo shrambo, ki lahko služi kot hobi prostor, shrambo za motorna kolesa, vrtno opremo in več. Na istem nadstropju je otroški kotiček, čudovita igralnica za otroke, urejen travnik z drsnico in gugalnicami. Prizemlje zavzema dvospalni apartma z večjim luksuznim dnevnim prostorom in dostopom do prostorne pokrite terase, s jedilnim delom, kuhinjo in kopalnico. Apartma obsega površino 145 m2. Na 1. in 2. nadstropju je velik duplex apartma, organiziran kot štiriskalni apartma z velikim dnevnim prostorom, kuhinjo z jedilnim delom, dvema kopalicama in dvema terasama. Apartma obsega površino 290 m2. Apartmaji so opremljeni, okrašeni s okusom in stilom. Apartmaji imajo centralno plinsko centralno ogrevanje, čudovite kamine (3), po en na nadstropje, in klimatsko napravo v funkciji ogrevanja / hlajenja. Kuhinje so nove z vsemi aparati in napravami ter so zato malo uporabljene. Apartmaji so obogateni s kamnom Brač in istrskim kanfanarjem, vrhunsko keramiko (ekskluzivno na stenah kopalnic), kakovostno sanitarno opremo, hrastovo podlago, oblikovalsko razsvetljavo ter moderno rustikalno zunanjo in notranjo tesnino. Notranjost tal, barov, klopi popolnoma iz kamna. Samostojna na ograjenem, urejenem vrtu nudi mir in zasebnost od sosedov. Urejeno okolje (rožmarin, sivka), tlakovane terase, parkirišča, kovinske ograje in posajena zelenjava, lovor, češnja, bor, cipresa in druge rastline tvorijo popolno celoto te čudovite hiše. Na zemljišču je zgrajena samostojna gostilna hiša 112 m2, iz dvorišča pa je komunikacija / prehod do vseh delov hiše ter izhod na ograjeni, urejeni, kultivirani vrt. Gostilna hiša je zasnovana kot podeželska hiša s 3 spalnicama, prostornim dnevnim prostorom, dvema kopalicama v prizemlju in galerijo. Dvorišče je ograjeno in nudi popolno zasebnost za uživanje. Ta nepremičnina je v resnici majhna lastnina kot iz pravljice. Dvorišče, pokrita nova poletna kuhinja, čudovito urejen vrt, vrt posajen z mediteranskimi rastlinami in vse obdano z visokimi kamnitimi zidovi daje vtis pravega dvorca. V jugozahodnem delu hiše je čudovit okrogel bazen, sončna terasa in promenada. Ob bazenu je velik zunanji jacuzzi za 6 oseb in namizni tenis. Objekt je pod alarmom in video nadzorom. Arhitekturno zasnovana, strukturno popolna struktura in izvedba, prefinjen dizajn in opremljenost sta prava vila. Zgrajena v idealnem delu Bregov, na robu naravnega parka Učka in nad Opatijo. Odlično orientirana, obsijana s soncem in dnevno svetlobo od sončnega vzhoda do zahoda, s čudovitim razgledom na reko Rijeko, otoke in Opatijo, predstavlja edinstveno priložnost za ta del mesta. Odlična priložnost za naložbo ali življenje ter kombinacijo dela in zasebnega življenja! Prodaja se popolnoma opremljena in opremljena. Definitivno nepremičnina, ki nudi največje udobje, priročnost, zasebnost in lepoto nedotaknjene narave. Hiša je namenjena turističnemu najemu, primerna za 18 do 22 oseb in prinaša odličen prihodek. Ne zamudite te priložnosti! Ref: RE-U-34062 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije / posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Vrt, Samostojna, Urbanizirana, Moderna