Hiša žbandaj

Opis nepremičnine

Okolica Poreča – hiša, 300 m2, z dvema apartmajema in bazenom
V mirnem in zelenem okolju v bližini Poreča se nahaja ta kakovostna nepremičnina, ki popolnoma združuje zasebnost, udobje in izjemen turistični potencial. Na prostornem zemljišču velikosti 1.000 m², obdanim z oljkami in sadnim drevjem, se nahaja kompleks, ki nudi avtentično mediteransko vzdušje in popoln mir. Glavna hiša (160 m²): 3 spalnice Prostorna dnevna soba Kopalnica + ločen WC Pokrita terasa z izhodom na veliko zunanjo teraso Zunanji kamin in poletna kuhinja Apartmaji (nadstropje): 2 ločeni stanovanjski enoti Vsaka z 1 spalnico in dnevno sobo Balkon s pogledom na morje Zemljišče (1.000 m²): Bazen (8 x 4 m) Oljke in sadno drevje Veliko dvorišče, ki zagotavlja zasebnost Dodatni objekti: Bungalow (90 m², registriran) – možnost preureditve v dodatni apartma Shramba + vinska klet (80 m²) Zahvaljujoč več stanovanjem, velikemu zemljišču in odlični lokaciji v bližini morja in Poreča, ta nepremičnina ponuja velik potencial za nadaljnji razvoj in ustvarjanje turističnega prihodka. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 330 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 876 €/m²

Razlika od mediane -39,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 982 €/m²–4 688 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žbandaj 640 000 € · 287 m² 2 230 €/m² Podobnost 83 % Poreč 1 500 000 € · 302 m² 4 967 €/m² Podobnost 82 % Poreč 1 500 000 € · 302 m² 4 967 €/m² Podobnost 82 % Poreč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 80 % Poreč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 80 % Poreč 1 245 000 € · 300 m² 4 150 €/m² Podobnost 80 % Poreč 1 445 000 € · 306 m² 4 722 €/m² Podobnost 79 % Poreč 999 000 € · 302 m² 3 308 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

žbandaj

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

1 000 m²

Sobe

5

Spalnice

5

Kopalnice

3

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

8 000 m

Oddaljenost od centra

8 000 m

Leto izgradnje

1990

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

350714

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 2 330 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 8 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žbandaj

Žbandaj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 538

Vir: Wikipedia