Dom žbandaj

Opis nieruchomości

Obszar Poreč – dom 300 m2 z dwoma apartamentami i basenem
W spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu Poreča znajduje się ta jakość, która doskonale łączy prywatność, komfort i wyjątkowy potencjał turystyczny.
Na przestronnym pokładzie 1,000 m2, otoczonym oliwkami i drzewami owocowymi, istnieje kompleks, który zapewnia autentyczną atmosferę śródziemnomorską i pełny pokój.
Dom główny (160 m2):
Sypialnie 3
Przestronny pokój dzienny
Łazienka + oddzielna toaleta
Pokryty taras z dostępem do dużego tarasu na zewnątrz
Komin na zewnątrz i letnia kuchnia
Apartamenty (patro):
Oddzielne jednostki mieszkalne 2
Każdy z sypialnią 1 i salon
Balkon z widokiem na morze
Ogród (1,000 m2):
Bazen (8 x 4 m)
Oliwki i owoce
Duży ogród zapewniający prywatność
Dodatkowe obiekty:
Bungalow (90 m2, zarejestrowany) możliwość konwersji w dodatkowym mieszkaniu
Pokój magazynowy + piwnica winowajna (80 m2)
Dzięki kilku jednostek mieszkalnych, dużym działkom i doskonałej lokalizacji w pobliżu morza i Porecza, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał dalszego rozwoju i realizacji dochodów turystycznych.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 057 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 843 €/m²

Różnica względem mediany -20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 705 €/m²–4 438 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 1 500 000 € · 302 m² 4 967 €/m² Podobieństwo 82 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 80 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 80 % POREČ 1 245 000 € · 300 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 80 % POREČ 1 290 000 € · 300 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 80 % POREč 1 445 000 € · 306 m² 4 722 €/m² Podobieństwo 79 % POREČ 690 000 € · 292 m² 2 363 €/m² Podobieństwo 77 % Poreč 1 350 000 € · 316 m² 4 272 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 875 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

917 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

žbandaj

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

300 m²

Powierzchnia działki

1 000 m²

Pokoje

5

Sypialnie

5

Łazienki

3

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

2

Odległość od morza

8 000 m

Odległość od centrum

8 000 m

Rok budowy

1990

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

350714

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 917 000 € · Cena za m²: 3 057 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 8 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Žbandaj

Žbandaj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Poreč. W 2011 roku liczyła 417 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 538

Źródło: Wikipedia