Hiša Poreč

Istra - Poreč okolica, rustikalna vila pogled more
Kaiser Immobilien predstavlja rustikalno vilo v okolici Poreča – popolna kombinacija narave, udobnosti in brezčasne elegance Le le nekaj kilometrov od slikovitega Poreča in njegovih znanih plaž, v mirnem in zelenem okolju, se nahaja ta izjemno čudovita rustikalna vila, ki nudi idealno ravnovesje zasebnosti, udobja in bližine vseh storitev. Vila se nahaja na prostorni parceli velikosti 979 m², medtem ko stanovanjska površina 183 m² ponuja skrbno zasnovano in funkcionalno razporeditev prostorov, prilagojeno udobnemu bivanju skozi celo leto. V pritličju se razprostira prostoren in svetel dnevni prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ustvarjajoč topel in prijeten ambient, idealen za druženje družine in sprostitev. Kamin, postavljen v središču dnevnega prostora, prostoru daje poseben značaj in dodatno mero topline, še posebej v zimskih mesecih. Na isti etaži se nahaja ena spalnica s svojo kopalnico, gostinski stranišče ter praktična tehnična prostorija, ki olajša vsakodnevno delovanje doma. V nadstropju so tri udobne spalnice in dve moderno opremljeni kopalnici, medtem ko dve terasi nudita popolno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev z razgledom na nedotaknjeno naravo in mirno okolje. Skrbno urejen vrt je dopolnjen s kopališčem dimenzij 4 x 8 metrov, idealnim za osvežitev v toplih poletnih dneh. Predvidena je tudi instalacija sistema ogrevanja bazena s toplotno črpalko, kar omogoča uporabo bazena tudi izven glavne sezone. Vila je opremljena po najnovejših tehničnih in energetskih standardih – toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje, talno ogrevanje po celotnem objektu ter fan‑coil sistem za hlajenje zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost. Uporabljeni so visokokakovostni materiali in vrhunska izolacija, kar jamči dolgoročno kakovost in nizke stroške vzdrževanja. Zaradi mirne lokacije, obdane z naravo, a hkrati blizu Poreča, morja in vseh pomembnih storitev, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost, ne glede na to, ali iščete družinski dom, luksuzno počitniško hišo ali varno naložbo v turistični najem. Spoštovani kupci, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 Email naslov: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.