Hiša Poreč

Poreč, okolica, Moderna, luksuzna vila z bazenom, 12 km od morja
Na prodajo je moderna vila v gradnji, nameščena na mirni lokaciji v okolici Poreča, 12 kilometrov oddaljena od mesta in morja. Gradi se na zemljišču površine 1.080 m², obdano z gozdom na eni strani, medtem ko se na drugi strani nahajajo sosednje hiše, ki se poleti oddajajo. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa želijo biti blizu večjih mestnih središč. Znotraj ograjenega dvorišča je načrtovana gradnja bazena velikosti 36,30 m² ter nataknjenega poletnega kuhinjskega prostora površine 23,88 m², ki je povezan z zunanjim skladiščem površine 4,91 m². Vila bo imela neto stanovanjsko površino 179,61 m², razporejeno na dveh nadstropjih – pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja nataknjen vhod, ki vodi v hodnik, eno spalnico s svojo kopalnico, gostinsko stranišče ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na delno nataknjen teraso. Z notranjimi stopnicami se dostopa do nadstropja, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, iz vseh sob pa bo mogoč izhod na balkon s pogledom na okoliški kraj. Vila bo imela armirano-betonsko strešno in medstropno konstrukcijo debeline 18 cm, z vgrajeno toplotno in hidroizolacijo. Fasada bo izvedena kot ETICS sistem z izolacijo debeline 8 cm. Zunanja stolarija je predvidena v PVC izvedbi z električnimi dvigali rolet in vgrajenimi komarniki. Notranja vrata bodo izdelana iz naravnega furnirja z lazurnim premazom, podi pa bodo izvedeni kot plavajoči z toplotno in zvočno izolacijo – v pritličju bo postavljena keramika, v spalnicah pa parket. Ogrev bo omogočen preko toplotne črpalke zrak–voda, ki bo služila tudi za pripravo tople sanitarne vode ter za talno ogrevanje. Za hlajenje in ogrevanje v prehodnih obdobjih so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak–zrak), v dnevnem prostoru pa bo zgrajen dimnik, ki omogoča vgradnjo kamina. Vila bo imela avtomatsko vhodno vrata, sistem zunanje razsvetljave, urejen vrt z avtomatskim namakanjem, travnikom in mediteransko rastlinjem ter tri parkirni mesti. Prav tako bo opremljena z alarmnim sistemom in video nadzorom. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.