Dom Poreč

Poreč, okolice, Nowoczesna, luksusowa willa z basenem, 12 km od morza
Na sprzedaż nowoczesna willa w budowie, położona w cichej okolicy w pobliżu Porec, 12 kilometrów od miasta i morza. Zbudowana jest na działce o powierzchni 1 080 m2, otoczonej z jednej strony lasem, a z drugiej strony znajdują się sąsiednie domy wynajmowane w okresie letnim. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób poszukujących spokoju i prywatności, a jednocześnie chcących być blisko większych centrów miejskich. W obrębie ogrodzonego podwórka planowana jest budowa basenu o powierzchni 36,30 m2 oraz zadaszonej kuchni letniej o powierzchni 23,88 m2, połączonej z zewnętrzną spiżarnią o powierzchni 4,91 m2. Willa będzie miała netto powierzchnię użytkową 179,61 m2, rozłożoną na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się zadaszone wejście prowadzące do korytarza, jedna sypialnia z własną łazienką, toaleta gościnna oraz przestronny salon z kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na częściowo zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, na którym znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, a z wszystkich pomieszczeń będzie można wyjść na balkon z widokiem na otaczający krajobraz. Willa będzie posiadała dach z żelbetu oraz konstrukcję międzypiętrową o grubości 18 cm, z wbudowaną izolacją termiczną i hydroizolacją. Elewacja zostanie wykonana w systemie ETICS z izolacją o grubości 8 cm. Stolarka zewnętrzna będzie wykonana w wersji PVC z elektrycznymi podnośnikami rolek i wbudowanymi moskitierami. Wewnętrzne drzwi będą wykonane z naturalnej forniru z powłoką azurową, a podłogi zostaną wykonane jako płyta z izolacją termiczną i akustyczną; na parterze zostanie położona ceramika, a w sypialniach parkiet. Ogrzewanie będzie zapewnione przez pompę ciepła typu powietrze-woda, która będzie również służyła do podgrzewania wody użytkowej. Do chłodzenia i ogrzewania w okresach przejściowych przewidziane są systemy typu split (pompy ciepła powietrze-powietrze), a w salonie zostanie zainstalowany komin umożliwiający montaż kominka. Willa będzie wyposażona w automatyczną bramę wjazdową, system oświetlenia zewnętrznego, zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem, trawnik i rośliny śródziemnomorskie oraz trzy miejsca parkingowe. Zostanie również wyposażona w system alarmowy i monitoring wideo. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.