Hiša Samobor

Vila, Samobor, 286 m², zemljišče 357 m²
Luksuzna moderna novo zgrajena vila na prodaj v Samoboru, Donji Giznik. Ta ekskluzivna sodobna nepremičnina nudi 286 m² bivalnega prostora s privatno wellness območjem in bazenom na parceli velikosti 357 m². Nahaja se v enem najbolj zaželenih in prestižnih sosesk v Samoboru, v mirnem stanovanjskem območju Donji Giznik, ta dom je zasnovan za kupce, ki iščejo visok življenjski standard, zasebnost, udobje in moderno arhitekturo. Nepremičnina se ponaša s premium kakovostjo gradnje, elegantnimi oblikovalskimi rešitvami in skrbno izbranimi materiali, kar prinaša redko raven luksuza na trgu nepremičnin. Glavni bivalni nivo vključuje prostorno, svetlo dnevno sobo z lesno kaminsko pečjo ter veliko moderno kuhinjo s jedilnim prostorom in neposrednim dostopom do urejenega vrta. Zgornji nivo ponuja tiho nočno cono s tremi spalnicami. Dve sobi sta idealni kot otroške sobe ali sobe za goste, medtem ko glavna spalnica nudi lastno kopalnico in garderobo. Na tem nivoju je tudi tehnično sobo z pralnico in vgrajenim sistemom za prečiščevanje vode. V celotni nepremičnini so integrirani varnostni in pametni dom sistemi. Vhodna vrata so varnostno okrepljena z biometričnim odklepanjem prstnega odtisa, celotna hiša je zaščitena z alarmom in video nadzornim sistemom, visoko kakovostne tehnične instalacije pa zagotavljajo udobje in varnost. Parkiranje je priročno s pokritim nadstreškom za dva avtomobila in dodatnim prostorom na dvorišču za še do štiri vozila, kar je idealno za družine in goste. Ločen wellness nivo je zasnovan kot privatna oaza za sprostitev. Vključuje savno, jacuzzi, TV prostor, hladilnik, kavč na spanje in dodatno kopalnico s tušem z vstopom in straniščem. Vse instalacije so pripravljene, kar omogoča pretvorbo prostora v dodatni bivalni prostor po želji. Velika drsna steklena vrata se odpirajo v zunanji lounge prostor, sončno teraso s sončno prho in 9 x 4 metrski bazen s svojo toplotno črpalko ter popolnoma avtomatizirano bazensko tehnologijo. Ogrev in hlajenje sta zagotovljena s talnim ogrevanjem z toplotno črpalko, lesno kaminsko pečjo v dnevni sobi ter dodatno 5 kW klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Vrt ima avtomatski namakalni sistem. Vključena je visokokakovostna bioklimatska pergola, popolnoma opremljena, z daljinsko upravljanimi nastavljivimi strešnimi lamelami, vgrajenimi grelniki in steklenimi površinami, ki se lahko popolnoma odprejo. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup luksuzne moderne hiše v Samoboru Donji Giznik. Njena vrhunska lokacija, izjemna kakovost gradnje, sodobna zasnova, wellness zona, bazen in premium funkcije jo naredijo idealno za družinsko bivanje ali kot visokovredna dolgoročna naložba v nepremičnine na Hrvaškem. Za več informacij ali za dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Ref: RE-U-44317 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano, Moderno