Hiša Zadar

Vila, Zadar, 236 m², zemljišče 640 m²
Kompleks 12 luksuznih vil z odprtim razgledom na morje blizu Zadarja, cca. 1 km od morja! Vsaka vila s površino cca. 230-240 sq.m. je postavljena v višino, da omogoča razgled na morje, pri čemer naravno strmen teren prav tako prispeva k temu. Parcelni zemljišč so velikosti od 640m2 do 740m2. Ta vzorčna vila ima površino 236 sq.m. Hiše sestojijo iz prizemlja in prvega nadstropja. V prizemlju so dnevna soba in jedilnica, moderna kuhinja, pokrita terasa, pralnica, gostinski straniščni prostor ter 2 prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Notranji stepeni v steklenem dizajnu vodijo v zgornje nadstropje. V zgornjem nadstropju je glavni spalni prostor z zasebno kopalnico in garderobo ter strešna terasa z jacuzzijem in čudovitim razgledom na morje. V vrtu bo ogrevani neskončni bazen velikosti 48m2, zunanja žar, prostor za sprostitev in pripravljene priključke za savno. Posebnost so visokokakovostni materiali, uporabljeni pri gradnji. Celotna fasada je obložena s prvo razredno rimsko travertinom, notranji del s ploščicami 60×120 cm Memento travertin in zunanji del s travertinom Paladiano. Celoten salon je opremljen s talno ogrevanjem, ki ga napaja toplotna črpalka. Vsaka soba ima Mitsubishi inverter klimatsko napravo. Obstaja tudi priključek na dimnik. Aluminijasta okna in drsna vrata od tal do stropa so v antracitni barvi. Vsaka vila bo imela popoln sistem pametnega doma, upravljan preko pametnega telefona, video nadzor, polnilno postajo za električna vozila, električna vrata, naravne ekološke materiale, železne ograje, 3 parkirni mesti in še veliko več. Vrt je bogato zasajen s palmami in oljčnimi drevesi, ki dajejo mediteranski občutek, travnik pa ima avtomatski namakalni sistem. Visoki zunanji zidovi zagotavljajo zasebnost. Na zahtevo kupca je notranjost lahko oblikovana v sodelovanju z notranjim oblikovalcem. Cena se določi v vsakem posameznem primeru. Predvideva se, da je nad 800 000 eur. Ref: D-71824Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: strešna terasa, spa, savna, talno ogrevanje, vrt, moderno