Hiša Vir

Vila, Vir, 149 m², zemljišče 370 m²
Popolnoma nova moderna vila s kopalnim bazenom, 50 metrov od morja! Luksuzna vila sodobnega oblikovanja v prodaji, novo zgrajena na otoku Vir na izjemni lokaciji - 100 m stran od ene najlepših plaž na otoku! Ta sanjska hiša ponuja neomejen razgled na morje in otok Pag. Usmerjenost hiše je vzhod-zahod. Skupna površina je 149 m². Zemljišče je 370 m2. Vila sestavlja garaža (19.6 m2) in bivalni del v pritličju (bivalni del 48 m2 + terasa 68.10 m2) ter v prvem nadstropju (površina 53 m2 + balkon 36.10 m2). V pritličju so vhodni prostor, shramba, stranišče in odprti prostor, kjer se nahajajo dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Pritličje vodi do dveh prostorne terase, na jugu in na severu. V prvem nadstropju so dva balkona z neomejenim razgledom na morje, kopalnica in tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico in čudovit razgled na morje. Klima sistem je zasnovan tako, da ima vsaka notranja enota svojo zunanjo enoto. Hiša ima dimnik in talno ogrevanje v kopalnicah. Med opremo izpostavljamo vrhunsko keramiko (Ceramiche Piemme), prvovrstni parket iz beljenega, brušenega hrasta (Tarkett), Trogir plano kamen, Rehau PVC tesarno s senčniki in mrežami proti komarjem, sanitarno opremo Laufen in Aquestil, garažna vrata Hörmann z daljinskim upravljanjem. Ravna streha je izdelana s sistemom Draco, na fasadi je Benkovac Ben kamen, toplotna izolacija je debeline 10 cm in 20 cm, kar poleg visokokakovostnega gradbenega sistema omogoča energetski razred A+. Vila bo dobila kopalni bazen, na zemljišču pa je možno parkirati dodatna 2 vozila. Ref: RE-LBU-47111Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopalni bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Urbanizirano, Moderno