Hiša Posedarje

Zadar,Posedarje- Impozantna vila s panoramskim razgledom in bazenom
Kaiser Immobilien predstavlja: Impozantna vila s panoramskim pogledom in Infinity bazenom Ta čudovita rezidenca se nahaja na posebni višji lokaciji blizu Posedarskega morja. Razprostira se na 194,80 m2 in je zgrajena na zemljišču velikosti 808 m2. Ta vila je spoj mediteranskega duha in luksuza ter je zasnovana za najzahtevnejše okuse. Vila je zamišljena kot prostorna prizemniška z neobičajno obliko, z dinamičnimi arhitekturnimi linijami, ki poudarjajo njeno edinstvenost in luksuz. Pameten tlocrt omogoča optimalno izrabo prostora in maksimalno povezanost notranjosti z zunanjostjo. Njena moderna arhitektura se popolnoma vklopi v mediteranski pejzaž, medtem ko fasada, obložena z bračnim kamnom, doda brezčasno eleganco. Oblikovan luksuz notranjosti in razpored Korak v vilo razkrije skrbno premišljen razpored, kjer vsak kotiček odiše prefinjenostjo in udobjem. Glavni vhod v stanovanjsko zgradbo je z severovzhodne strani, od koder se vstopi v vhodni hodnik. Nadalje nas vodi v prostoren open-space koncept dnevnega prostora (29,20 m2) s kuhinjo in jedilnico (27,50 m2). Velike drsne steklene stene v polni višini objekta se raztezajo čez celotno sprednjo stran vile, vizualno povezujejo notranjost z zunanjim prostorom, kar omogoča spektakularen pogled na morje iz celotnega prostora vile, ki zajema dnevni in spalni del. Ta odprti koncept ustvarja fluidnost prostora, omogoča neprekinjen pretok svetlobe in odpira pogled proti eksterierju. Na obeh straneh vile so po dve zasebni spalnici, zasnovani tako, da zagotavljajo maksimalen mir in zasebnost. Na levi strani vile se nahajata dve elegantni sobi, 13,60 m2 in 14,10 m2, vsaka s svojo moderno opremljeno kopalnico (4,20 m2 in 4,00 m2), na desni strani vile pa sta prav tako dve spalnici, od katerih ena meri 13,60 m2, glavna spalnica pa nudi 17,00 m2 vrhunske udobnosti, z pripadajočo kopalnico 3,80 m2. Vse sobe imajo panoramski pogled na morje in neposreden izhod na prostorno teraso (42,00 m2), ki se odpira proti bazenu in nudi očarljiv pogled na morje ter vrt s stoletnimi oljčnimi drevesi. Poleg spalnic vila vsebuje gostinsko stranišče (2,30 m2), pralnico ter dve prostorni shrambi (6,50 m2 in 2,20 m2), s čimer se zagotavlja funkcionalnost in organizacija prostora. Dva povezana hodnika (10,60 m2 in 8,40 m2) vodita skozi vilo, neopaženo povezujejo skupne in zasebne prostore. Pri gradnji in opremljanju objekta so uporabljeni visokokakovostni materiali in zaključna obdelava. Konstrukcija je zgrajena iz polnega betona, na katerega je nameščena visoko učinkovita toplotna fasada ter prepoznaven bračni kamen. Celotna vila je opremljena z vrhunsko zunanjo stolarijo iz termo aluminijskega profila Schuco, s trojno steklenimi okni, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in izjemno zvočno izolacijo. Ta stolarija se nahaja v vseh prostorih vile, zagotavlja enoten vizualni vtis in vrhunske tehnične značilnosti. Eksterier – razkošen pobeg iz vsakdana To, kar to vilo resnično naredi posebno, je njen eksterier. Prostorna terasa popolnoma dopolnjuje arhitekturno rešitev, medtem ko ogrevan infinity bazen (41,80 m2), postavljen na jugovzhodnem delu vile, nudi edinstven občutek lebdenja nad obzorjem. Velike stopnice vodijo do bazena in okolice, ustvarjajoč impresiven vizualni učinek. Infinity bazen je izdelan iz armiranega betona ter je opremljen s toplotno črpalko za ogrevanje vode, v bazenu pa je integriran jacuzzi kot dodatna oaza za uživanje in sprostitev. Uživajte v druženju v zunanji kuhinji, postavljeni v vrtu, medtem ko nežni veter prinaša vonj po morju. Vila ni priključena na mestno kanalizacijo, temveč ima lasten bioprečiščevalnik, ki zagotavlja ekološko sprejemljiv sistem odpadnih vod, ki jih je mogoče uporabiti za vrt. Varnost je zagotovljena s protitalnimi vrati in video nadzorom, ekološko ozaveščenim lastnikom pa je na voljo polnilec za električna vozila. Gosti lahko uživajo v udobju treh nataknjenih parkirnih mest. Vila je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek pa je predviden do poletja 2025. leta. Vrhunska gradnja, luksuzna oprema in bližina čudovite plaže ter čistega morja naredijo to vilo popolno naložbo in idealen kraj za počitek – je doživetje, zgodba, prepletena v popolnoma zasnovan prostor, kjer se meje med notranjim in zunanjim svetom brišejo, življenje pa dobi novo dimenzijo. Posedarje je čudovito mesto na obali Novigradskega morja, znano po svojih slikovitih plažah in kristalno čistem morju. Čeprav nudi popolno zasebnost, je vila odlično povezana z najpomembnejšimi storitvami. Le nekaj minut vožnje od plaž in centra Posedarja, omogoča uživanje v miru in ekskluzivnosti, ob bližini vseh potrebnih storitev. Mesto Zadar, s svojimi zgodovinskimi znamenitostmi in urbanimi vsebinami, je na dosegu roke. Posedarje – Starigrad: 28 km Posedarje – Zadar: 13 km Posedarje – Zračna luka Zadar: 10 km Posedarje – Avtocesta A1 (vozlišče Zadar II): 5 km Posedarje – Marina Dalmacija (Sukošan): 4 km Posedarje – Ljubljana: 345 km Posedarje – Budimpešta: 625 km Posedarje – München: 750 km Posedarje – Wien: 640 km Posedarje – Prag: 910 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta. ID KOD: 125-92 Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: [email protected]